3-sovrum villa i Algorfa

585 000 €

3 bed · 2 bath · 216 m²

Till salu · Referens: R4434112

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

216 m²

Tomtstorlek

1220 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Algorfa erbjuder ett lugnt hem på en generös tomt om 1220 kvadratmeter, väl orienterad mot söder för naturligt ljus under hela dagen. Fastigheten omfattar 216 kvadratmeter beboende yta fördelat på tre sovrum och två badrum, med ett privat pool som gör det enkelt att njuta av värmen utan att lämna hemmet. Konstruktionen är solid och huset är väl underhållet, med praktiska layouter som passar både familjer och de som söker ett hemmakontor.

Algorfa är en autentisk, småskalig spanskpåverkad by där du lever nära lokala människor snarare än i turistzon. Dagligvaran löses enkelt på ortens små marknader och inom gångavstånd finns basala restauranger och barer där man möter grannar. Stranden vid Guardamar ligger omkring 15 kilometer bort – en halv timmes körning – vilket ger tillgång till medelhavskysten utan att byn själv domineras av sommartrafik. Området är populärt bland människor som söker autenticitet och ro.

Algorfa lockar köpare som värderar närhet till naturreservat och golfbanor i omedelbar närhet – flera anläggningar ligger bara några kilometers väg. Området har utvecklats försiktigt, vilket har hållit priserna stabila och attraktiva jämfört med större kuststäder. Denna villa har god potentiell uthyrning under sommarmånaderna för den som är intresserad av renditeintäkter. Málaga flygplats nås på cirka två timmar, och lokala städer som Torrevieja och Elche erbjuder alla moderna tjänster.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2216 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 1220 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av denna villa i Algorfa?+

Vid köp i Spanien tillkommer överlåtelseskatt (runt 8-10%), notarikostnad (1-1,5%), och registreringskostnad. För denna fastighet bör du räkna med cirka 50.000-55.000 euro i samlade kostnader utöver köpeskillingen. Din spanska bank kan vanligtvis finansiera upp till 60-70% av köpeskillingen för EU-medborgare.

Hur är det att bo i Algorfa?+

Algorfa är en lugn, lokalt präglad by utan masturism. Du får närhet till naturreservat, golfbanor och en verklig spansk bygdemiljö. Många bosatta svenskar värdesätter just denna autenticiteten, avsaknaden av turistkitsch och den lagom avståndet till stranden och större städer.

Är det vanligt med villor med pool i denna prisklassen?+

Ja, i Algorfa och omgivningarna erbjuder villor med pool mycket bra värde. Priset på 585.000 euro för ett hus på denna tomtstorlek med egen pool är attraktivt jämfört med kustnära lägen, och marknaden för denna typ av egendom är stabil här.

Hur är skatten för svenska ägare av fastighet i Spanien?+

Icke-residenter betalar typiskt 19-21% kapitalvinstskatt vid försäljning. Som residenter (om du är registrerad i Spanien) gäller normala inkomstskattenivåer på hyresintäkter. Vi rekommenderar att konsultera en spansk skattespecialist för din personliga situation.

Kan man tjäna på att hyra ut denna villa under sommaren?+

Ja, villor med pool i Algorfa-området hyrs ut effektivt till familjer juli–augusti och ofta även under påsk och höstuppehållet. Med ett väl underhållet hus kan du förvänta intäkter på 800–1200 euro per vecka i högsäsong, vilket ger god avkastning på sikt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.