4-sovrum villa i Orihuela

630 000 €

4 bed · 3 bath · 325 m²

Till salu · Referens: R4420894

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

325 m²

Tomtstorlek

1762 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Orihuela erbjuder 325 kvadratmeter boyta på en generös tomt på 1762 kvadratmeter. Huset är välorienterat med fyra sovrum och tre badrum, utformat för familjer eller det som är bekvämt för boendet året runt. Poolen ligger väl placerad på tomten och ger en naturlig fokuspunkt för utomhusliv. Området är väletablerat med närhet till Orihuela centrum och dess infrastruktur — ingen känsla av att ligga utanför samhället.

Daglig tillvaro här betyder tillgång till Oribuela köpcentrum, lokala barer och restauranger som serverar både spanskmat och internationell kost. Kommunen har utvecklat sig betydligt de senaste åren och erbjuder ett aktivt lokalt liv utan att känslan av större stadskaraktär översvämmar området. Stranden vid Playa Flamenca ligger omkring 20 kilometer bort — fullt möjlig för helgutflykter. Du är omgiven av både lokala familjer och skandinaver som längre tid valt att leva här.

Orihuela lockar köpare som söker en etablerad spansk småstad med verklig funktion, inte bara en turistort. Tomten är stor nog för att kunna uppgradera eller bygga vidare om så önskas i framtiden. Med fyra sovrum och pool har egendomen intressant potential för korttidshyrning under sommarmånaderna — många familjer söker just denna typ av villa för längre semester. Flygplatsen Alicante ligger omkring 50 kilometer sydväst, vilket gör ankomsten praktisk för både permanenta innevånare och besökare.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3325 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 1762 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa fastighet i Orihuela utöver köpeskillingen?+

Räkna med överlåtelseskatt (ITP) på cirka 6–7 procent, notarieavgifter och registreringsavgifter totalt omkring 8–10 procent av köpeskillingen. Fastighetsmaklaren tar en provision som är individuell. En köpares rådgivare kan ge dig en fullständig ekonomisk överblick före anbud.

Hur är det att bo i Orihuela året runt?+

Orihuela är en levande kommun med egen karaktär — det är en bona fide spansk stad, inte en pensionärstrand. Du har daglig handel, sjukhus, skolor och lokala tjänster. Vintrarna är milda, sommarna varma men bebyggelsen ger möjligheter att hålla kylare inomhus.

Är en villa på denna storlek lätt att sälja vidare?+

Fyrrumsvillas på denna prislevel är eftertraktade bland familjer och investerare. Orihuela har en stabil marknad med både lokala köpare och utlänningar. Poolens närvaro ökar attraktiviteten betydligt jämfört med villor utan.

Hur långt är det till närmaste svenska läkarvård eller tandläkare?+

Orihuela har lokala tandläkare och privatkliniker. För specialiserad vård söker många svenska invånare Alicante, omkring 50 kilometer bort, där det finns kliniker som arbetar med internationella patienter och understöder skandinaviska försäkringar.

Kan jag hyra ut villans sovrum eller hela huset korttidsmässigt?+

Ja, korttidshyrning av villor är etablerat i området. Med fyra rum och pool kan du rikta mot familjegrupper under sommaren. Du behöver registrera som egenföretagare hos spansk skattemyndighet och redovisa inkomster, men många gör detta framgångsrikt året om.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.