6-sovrum villa i Pego

Köparens omkostnader ligger omkring 8–10 procent av köpeskillingen och inbegriper överlåtelseskatt (6 %), lagfart, notarie och fastighetsmäkling. I Pego är den årliga fastighetskatten (IBI) låg jämfört med större orter. Du betalar också vatten och avfallstax, tillsammans omkring 40–60 euro per månad beroende på förbrukning.

Pego är en lugn, riktigt spansk landsbygdsstad utan turistöverskudd. Vintrarna är milda – 12–15 grader många dagar – och sommarn varma men inte brännande på grund av höjdläget. Du får möta grannar som faktiskt bor här permanent, inte semesterbor, och dagligvaran från lokala producenter håller högre standard än vad priset antyder.

För detta pris i kustområden får du oftast en liten apartement eller ett mycket slitet hus. Det här erbjuder 508 kvadratmeter på egen mark – värdet ligger i ytan och potentialen, inte i läget. För köpare som söker autentisk spansk miljö före ett klassiskt resortliv är detta ett starkt alternativ.

Ja. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och ett lokalt bankkonto – båda ordnar din mäklare eller en advokat på två veckor. Många svenska ägare här använder en spansk revisor för skattefrågor, vilket kostar omkring 200–300 euro årligen. Språkbarriären är minimal i Pego då många talar engelska.

Absolut. Sex rum attraherar familjer på längre vistelser – ett växande segment bland fjärrarbetande europeer. Hyresinkomster från långtidsuthyrning (3–6 månader) ligger omkring 900–1 200 euro per månad beroende på säsong och standard. Många ägare här använder två eller tre rum för eget bruk och hyr ut övriga rum separat.