2-sovrum lägenhet i Pego

215 000 €

2 bed · 2 bath · 100 m²

Till salu · Referens: R5337577

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

100 m²

Beskrivning

Denna tvårumslägenhetet på 100m² ligger i hjärtat av Pego, en autentisk kuststad mellan Denia och Calpe där spanska medelklassens familjer faktiskt bor. Lägenheten har två sovrum, två badrum och är väl orienterad för dagsljus från öst. Byggnad från 1990-talet, enkel men solida konstruktion — det här är ingen modern design-projekt, utan en praktisk bostad som förstår sitt syfte. Du får två fullvärdiga badrum, vilket är ovanligt i det här läget och priset.

Pego är ingen turiststad. Det betyder att du bor där människor handlar på samma marknad varje vecka, där barnen går till samma skola år efter år. Restauranger längs gatan serverar mat till arbetare och pensionärer — räkna med god paella och okomplicerad lokal mat. Stranden ligger tjugo minuters cykling bort; Pego själv ligger högt och inåt, omgivet av apelsinodlingar och mindre bergsbyar. Tåget går till Valencia och Alicante. Det finns ett naturligt, urkopplat tempo här som tilltalar många som är trötta på kustklichéerna.

Pego attraherar köpare som vill ha autentisk Costa Blanca utan pristaggen från Denia eller Jávea. Både privatbostäder och hyreslägenhet-potentialet är stabilt — turister letar inte aktivt här, men långtidsuthyrning till fjärrtrabajander och pensionärer fungerar. Kommunen är väl fungerande, skattesatser är rimliga, och du är inom trettio minuter från både Alicante och Valencia flygplats. Denna lägenhet passar en köpare som söker ekonomisk värde och ett verkligt samhälle, inte en investering i spekulation.

Varför den här fastigheten?

1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa här från Sverige?+

Inköpsprocessen från Sverige tar vanligen 4-6 veckor. Du behöver ett spanskt personnummer, bank-ID och ofta en lokal advokat (omkring 1 000-1 500€). Pantbankslån är möjligt via spanska banker om du är bosatt här. Pego kommun hanterar registreringarna snabbt.

Hur är det att bo daglig i Pego?+

Det är en arbetsstad med autentisk spansk rhyth. Butiker, gymnasium, restauranger och sjukhus är alla närvarande. Sommaren är varm men inte överväldigande som på kusten. Folk här springer inte runt med kaffekoppar — de sitter på uteserveringarna länge istället.

Varför två badrum i en tvårumslägenhett?+

Detta är byggt för spansk familjestandard där två badrum är praktiskt — ett för huvudsovrum, ett för hall/gäster. Det är en verkligt använd layout, inte en säljgimmick. Uthyrning blir enklare när gäster inte kön.

Hur är det för nordiska köpare att bo här året runt?+

Många svenskar och norrmän trivs bra eftersom Pego inte har samma fullpackad turistism som andra orter. Vintern är mild (12-16°C), sommaren stark men inte stickig. Du får det spanska levnadssättet utan att bli överöst av turist-bullret.

Kan jag hyra ut denna lägenhet?+

Ja. Långtidsuthyrning till fjärrtrabajander och pensionärer fungerar väl i Pego — många företag har fjärrkontor här. Uthyrningsavkastningen ligger på 4-5% årligen. Turister kommer inte aktivt, så klassisk säsongsuthyrning är mindre relevant här än längre söderut.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.