7-sovrum villa i Denia

1 500 000 €

7 bed · 5 bath · 352 m²

Till salu · Referens: R4255015

Lyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

352 m²

Tomtstorlek

430 m²

Beskrivning

Villa på 352 kvadrat i Denia ligger på en lugn sidogata i västra delen av staden, bara tio minuters promenad från Denia Marina och stadens huvudsakliga restaurang- och butiksgata. Fastigheten är väl utformad med sju sovrum fördelade över två nivåer, vilket gör den praktisk för större familjer eller för uthyrning året runt. Söderfasaden fångar dagsljuset från tidig morgon, och den helkaklade 430 kvadrats stora tomt ger utrymme för utomhusliv utan att kännas öppen eller exponerad.

Denia är en av Costa Blancas mest väletablerade städer – här finns ingen utpräglad turistkulturgräns utan snarare ett blandat spanskväxande samhälle där både familjer och pensionärer sätter sig ned. Restaurangerna längs hamnen och på Calle Marqués de Zafra är inte tematiserade utan lokala inrättningar. Stränderna Playa el Bol Nou och Marineta Casiana ligger inom två kilometer. Du bor här närmare ett verkligt Spanien än på många andra platser längs kusten.

Köpkraften för 1,5 miljoner euro är stark i Denia just nu – både privatköpare och förstagångsinvesterare söker in här eftersom priserna är rimligare än i närliggande Jávea. Villas av denna storlek fungerar väl för semesteruthyrning under sommarmånaderna och erbjuder stabil intäkt hösten och vintern. Alicante Airport ligger 100 kilometer söderut, och den goda motorvägsanslutningen gör det enkelt att nå både Valencia och andra större städer på dagen.

Varför den här fastigheten?

17 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2352 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 430 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är de huvudsakliga köpkostnaderna när jag köper en villa i Denia?+

Vid köp av en villa på 1,5 miljoner euro i Denia tillkommer ungefär 10–11 procent i köpkostnader: fastighetsskatt (Plusvalía), juridiska avgifter och registreringsavgifter. Vi guidar dig genom exakt vilka kostnader som blir aktuella för denna villa redan vid första mötet.

Hur är det att bo i Denia som familj eller pensionär?+

Denia är en hopslagen stad med verklig spansktalande befolkning – inte en semesterort. Du får närhet till både hamn, matmarknader och service utan att bo isolerad. Stränderna är fina men inte överkörd, och skolorna här är väl etablerade.

Varför är denna prisnivå rimlig för en villa av denna storlek?+

Villas på 1,5 miljoner euro i västra Denia är väl prissatta jämfört med närliggande Jávea. Du får en större fastighet med etablerad infrastruktur omkring, och städer längre in på Costa Blanca ofta saknar samma karaktär och livlighet.

Kan jag bo här året om om jag är svensk medborgare?+

Ja, helt och hållet. Efter köpet ansöker du om uppehållstillstånd (TIE) hos de lokala myndigheterna. Många svenskar är redan etablerade i Denia och använder både offentlig sjukvård och privata alternativ utan problem.

Hur är uthyrningspotentialen för en villa på denna storlek i Denia?+

En 7-rumsvilla kan generera stabil intäkt – somrarna är höga, hösten och vintern mer blygsam men konsekvent. Många internationella gäster söker Denia för dess autentiska karaktär. En erfaren förvaltare kan typiskt räkna på 40–50 procents bärkraft årligen.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.