denia · Villa

Villa de 7 dormitorios en Denia

1.500.000 €

7 bed · 5 bath · 352 m²

En venta · Referencia: R4255015

Lujo
Villa in Denia — image 1
1 / 25
Dormitorios
7
Baños
5
Superficie construida
352 m²
Parcela
430 m²

Descripción

Esta villa de 352 m² se sitúa en Denia, a escasos minutos del centro urbano y con acceso directo a los servicios de la zona. Distribuida en siete dormitorios y cinco baños, ofrece amplitud para una familia extensa o para rentabilizar como vivienda vacacional. La parcela de 430 m² permite flexibilidad en el uso del espacio exterior, orientación este-sur que aprovecha la luz natural a lo largo del día, y estructura consolidada lista para habitar sin esperas de obra.

Denia es una localidad costera con carácter propio: puerto activo, gastronomía consolidada en torno al pescado fresco, y una comunidad internacional establecida que comprende el ritmo de la Costa Blanca. A pie o en coche corto llegas a playas como La Marineta o El Bol Nou, cafeterías y restaurantes de barrio, supermercados y farmacias. El municipio mantiene una vida local auténtica, lejos del turismo masivo de otras zonas de la provincia, lo que atrae a residentes de largo plazo que buscan estabilidad.

Desde el punto de vista práctico, Denia atrae compradores por su equilibrio: infraestructuras consolidadas, comunidad nórdica y europea de referencia, y demanda consistente de alquiler vacacional durante temporada. El aeropuerto de Alicante dista 100 km, con acceso rápido por autovía. La villa, al precio de 1.500.000 €, se dirige a quienes buscan espacio generoso sin comprometerse con zonas de mayor especulación, y con potencial de ingresos por alquiler de temporada si se desea.

¿Por qué esta propiedad?

  • 17 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2352 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 430 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los impuestos y gastos de compra en Denia?+

En España, al comprar vivienda de resale pagas Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) —en la Comunidad Valenciana, alrededor del 5 %— más gastos de escrituración y registro, que suman aproximadamente un 1 % adicional. No hay IVA en compras de resale. Te asesoraremos con el gestor legal sobre gastos específicos en Denia.

¿Cómo es vivir en Denia como residente permanente?+

Denia ofrece vida de pueblo costero sin masificación turística extrema. Tienes servicios completos, comunidad internacional establecida, acceso directo a la playa, y un entorno que funciona todo el año. Muchos residentes nórdicos eligen Denia por su carácter auténtico y comodidades de ciudad pequeña.

¿Por qué una villa de 7 dormitorios en este rango de precio?+

Denia ofrece mejor relación metro cuadrado-precio que zonas como Jávea o Moraira, especialmente en resale. Una villa amplia con múltiples habitaciones aquí es inversión viable tanto para residencia como para alquiler vacacional, sin los márgenes especulativos de primera línea de playa.

¿Qué documentación necesito como comprador escandinavo?+

Necesitas NIE (número de identidad extranjero español), cuenta bancaria española abierta antes del cierre, y asesor legal/gestor que maneje la compra. Los trámites son estándar en Europa; el tiempo total es de 4 a 8 semanas tras oferta aceptada.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional una villa así en Denia?+

Sí. Denia atrae turismo de verano y escapadas de fin de semana todo el año. Una villa de 7 dormitorios puede alquilarse por 2.500–4.000 € semanales en temporada, con ocupación del 60–75 % anual si se gestiona profesionalmente. Muchos propietarios cubren hipoteca y gastos con rentabilidad positiva.

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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4255015

1.500.000 €

Villa in Denia

denia, Denia Centro

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Aspectos destacados

  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€60,000–€98,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

1.500.000 €

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