4-sovrum villa i Orihuela Costa

Upptäck detta fantastiska parhus i Los Balcones, ett hem utformat för att erbjuda gott om utrymme, lugn och ett härligt utomhusliv, med egen tomt, privat pool och en komplett solenergianläggning.~~Bostaden är fördelad på två våningar. På bottenvåningen finns ett sovrum, ett kontorsutrymme, en klädkammare och ett badrum. Detta skapar en separat och mycket flexibel del av huset, perfekt som gästavdelning, hemmakontor eller för den som önskar extra avskildhet från resten av bostaden.~~På övervåningen finns bostadens huvudsakliga sällskapsytor med ett rymligt vardagsrum och matplats med öppen spis, kök, tre sovrum, ett badrum och en terrass. Totalt erbjuder fastigheten fyra sovrum och två badrum samt flera extra utrymmen som ger ytterligare komfort och flexibilitet.~~Utomhusområdet är en av fastighetens stora fördelar: en stor tomt med privat pool, flera ytor där man kan njuta av medelhavsklimatet, täckt parkering för två bilar samt ett praktiskt förråd intill entrén. Fastigheten har 239 m2 byggd yta på en tomt om 500 m2.~~Läget är ytterligare en av fastighetens stora fördelar. Los Balcones är ett av områdets mest välkända och uppskattade bostadsområden och kännetecknas av lugn och en huvudsakligen privat bostadsmiljö. Fastigheten ligger på en gata med mycket lite genomfartstrafik, perfekt för den som söker avskildhet och lugn i vardagen. I närområdet finns lekplatser, sportanläggningar och Los Balcones Tennis Club samt ett stort utbud av service på kort avstånd.~~Läget gör det möjligt att njuta av en lugn bostadsmiljö utan att behöva avstå från Torreviejas och Orihuela Costas viktigaste shopping- och nöjesområden. Kommunikationsmöjligheterna är goda och det välkända köpcentret Zenia Boulevard ligger på bekvämt avstånd.~~En annan egenskap som gör denna bostad speciell är satsningen på egen energiproduktion och energieffektivitet. Fastigheten har en modern solcellsanläggning på 6,48 kWp med 12 LONGi-solpaneler på 540 W vardera, kombinerad med ett Tesla Powerwall 3-batteri på 13,5 kWh, vilket gör det möjligt att lagra och använda den energi som produceras under dagen.~~Dessutom finns solfångare för varmvattenproduktion, ett kompletterande gassystem, luftkonditionering via split-enheter samt en vedeldad öppen spis. Detta ger flera alternativ för att skapa ett behagligt hem och minska energiförbrukningen under hela året.~~En särskilt intressant fastighet för den som söker ett rymligt hem i ett etablerat och lugnt bostadsområde, med egen tomt, privat pool och hög energieffektivitet, samtidigt som service, shopping och nöjen finns i närheten.~~Observera: Det finns för närvarande en skillnad mellan fastighetens registrerade beskrivning och dess faktiska fysiska utformning på grund av en tillbyggnad som genomförts i efterhand. Legaliseringsprocessen för denna tillbyggnad pågår för närvarande och fastigheten kommer att överlåtas genom lagfart när legaliseringen är slutförd.~~Pris: 369 000 €. Skatter och kostnader i samband med köpet ingår inte (enligt gällande bestämmelser). En specificering av de ytterligare kostnaderna kommer att lämnas före reservationen. Precio: xxx.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (según normativa aplicable). Se informará del desglose de gastos adicionales antes de la reserva.