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orihuela · La Florida · Villa

Villa de 2 dormitorios en Orihuela

245.000 €

2 bed · 1 bath · 110 m²

En venta · Referencia: R5439028

Piscina
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
110 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 110 m² en Orihuela ofrece un espacio compacto y funcional con dos dormitorios y un baño. La propiedad cuenta con piscina privada, un activo valioso en esta zona del interior de la Costa Blanca. Está bien orientada para aprovechar la luz natural, y su distribución permite una vida cómoda para una pareja o familia pequeña. Los acabados son sencillos pero mantenidos, reflejando el carácter residencial de esta parte de Orihuela.

Orihuela es una ciudad con carácter, lejos del turismo masivo de la costa pero conectada a ella. Tienes acceso a tiendas locales, mercados tradicionales y una buena selección de bares y restaurantes que sirven cocina española auténtica. La playa de Playa Flamenca está a unos 15 km, alcanzable en 20 minutos en coche si buscas días de mar. La vida aquí es más tranquila que en los núcleos costeros, con comunidades de residentes más estables y una atmósfera menos orientada al turismo.

Orihuela atrae a compradores por su relación precio-valor clara: las propiedades cuestan sustancialmente menos que en primera línea de playa, pero sigues siendo parte de la región de Alicante con servicios modernos y buena comunicación. Muchas villas de esta categoría generan ingresos de alquiler decente, tanto de turismo de corta duración como de alquileres residenciales de temporada. El aeropuerto de Alicante está a 45 km, una hora en coche. La inversión aquí funciona bien para quienes buscan un hogar con potencial de rentabilidad sin los precios de la costa.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Orihuela y cuáles son los costes adicionales?+

El proceso es estándar: oferta, inspección de título de propiedad, firma de contrato privado, y finalmente cierre en notaría. Los costes típicos incluyen impuesto de transmisiones patrimoniales (6-10% según situación), honorarios notariales (0,5-1%), gestoría (200-400 €) y registro (0,1-0,2%). Nuestro equipo te guía en cada paso.

¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con pueblos costeros?+

Orihuela es más tranquila y auténtica que destinos de playa turísticos, con ritmo de vida más local y precios más accesibles. Tienes los mismos servicios modernos (médicos, colegios, comercios), pero una comunidad más estable. Es ideal si buscas España real sin el ruido de la costa.

¿Por qué una villa de 110 m² con piscina a este precio es una oportunidad?+

Las villas con piscina propia suelen demandar 250-300 € por metro cuadrado en Orihuela. A 245.000 €, esta propiedad está en el rango competitivo del mercado local. La piscina añade valor real tanto para vivir como para alquilar.

¿Es fácil para nórdicos residir y comprar en Orihuela?+

Sí, hay comunidades suecas, noruegas y danesas bien establecidas en toda la Costa Blanca. Los impuestos y trámites son sencillos si tienes asesor local. El clima y la calidad de vida atraen a muchos escandinavos que buscan escapar del invierno.

¿Qué potencial de alquiler tiene una propiedad así en Orihuela?+

Villas con piscina en Orihuela alcanzan 800-1.200 € mensuales en temporada alta y 600-800 € en temporada baja. El ROI anual ronda 6-8% en alquileres de corta duración. Es una apuesta sólida si tu intención es combinar uso personal con generación de ingresos.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5439028

245.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, La Florida

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€10,000–€16,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

245.000 €

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