benferri · Casa adosada
Casa adosada de 3 dormitorios en Benferri
290.000 €
3 bed · 2 bath · 160 m²
En venta · Referencia: R5436433

Descripción
Esta casa adosada de 160 m² se encuentra en Benferri, pueblo agrícola del interior de Alicante, con acceso directo a una parcela de 5000 m² que ofrece espacio considerable para proyectos personales. La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños distribuidos funcionalmente, orientada para aprovechar la luz natural típica de la región. La estructura es sólida y el tamaño de la parcela la diferencia significativamente de propiedades similares en el núcleo urbano.
Benferri mantiene el carácter de pueblo de interior, con comercios locales, bar y restaurantes tradicionales donde se reúnen vecinos. La vida aquí transcurre a ritmo pausado, lejos del turismo costero. Accederás fácilmente a las carreteras principales que conectan con Orihuela y Guardamar en poco más de 20 minutos. Las playas de la Costa Blanca están a unos 30 km, al alcance de una excursión de fin de semana. El pueblo cuenta con servicios básicos: farmacia, supermercados, médico local y colegio.
Benferri atrae a compradores que buscan terreno con vivienda a precio accesible, sin las comisiones de urbanización de zonas costeras. Muchos propietarios utilizan el espacio para huerta, almacenamiento o proyectos pequeños. La demanda de alquileres es moderada pero estable entre trabajadores locales y personas que prefieren tranquilidad; rentabilidades discretas pero con bajo mantenimiento. Los costes operativos en el pueblo son inferiores a la costa, lo que mejora márgenes netos.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Jardín privado en una parcela de 5000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Qué trámites debo hacer para comprar una propiedad en Benferri?+
El proceso es estándar: oferta, emisión de nota simple, informe de urbanismo local, inspección de título en el Registro y firma ante notario. En Benferri, al tratarse de un municipio pequeño, los tiempos suelen ser rápidos. Nuestro equipo gestiona la coordinación con notario y gestoría local.
¿Cómo es vivir en Benferri?+
Es un pueblo rural tranquilo donde predominan familias locales y personas que valoran la calma y el espacio. Servicios básicos están disponibles dentro del pueblo; tiendas, bar y farmacia caminables. La comunidad es cerrada pero acogedora con forasteros que respetan la dinámica local.
¿Por qué una casa adosada con 5000m² a este precio?+
El interior de Alicante ofrece precios menores que la costa porque no hay presión turística. Los 5000 m² son típicos de parcelas rurales en este área; terreno abundante y barato. La vivienda es funcional sin lujos costeros, lo que explica el valor accesible.
¿Hay impuestos especiales para compradores nórdicos o residentes no españoles?+
No hay discriminación fiscal. Pagarás el impuesto de transferencias (aproximadamente 8% en la Comunitat Valenciana), plusvalía municipal y notaría. Ciudadanos no UE deben obtener NIE fiscal. Te recomendamos consultar con gestor antes de firmar para evitar sorpresas.
¿Tiene potencial para alquilar si la compro como inversión?+
Sí, pero modesto. Benferri atrae trabajadores agrícolas y personas que buscan vivienda rural económica. Rentas mensuales rondan 400-600€ neto. La rentabilidad bruta es baja (2-2.5% anual), pero los costes operativos son mínimos, lo que la hace interesante para inversores de largo plazo.
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