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benferri · Casa adosada

Casa adosada de 3 dormitorios en Benferri

290.000 €

3 bed · 2 bath · 160 m²

En venta · Referencia: R5436433

Townhouse in Benferri — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
160 m²
Parcela
5000 m²

Descripción

Esta casa adosada de 160 m² se encuentra en Benferri, pueblo agrícola del interior de Alicante, con acceso directo a una parcela de 5000 m² que ofrece espacio considerable para proyectos personales. La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños distribuidos funcionalmente, orientada para aprovechar la luz natural típica de la región. La estructura es sólida y el tamaño de la parcela la diferencia significativamente de propiedades similares en el núcleo urbano.

Benferri mantiene el carácter de pueblo de interior, con comercios locales, bar y restaurantes tradicionales donde se reúnen vecinos. La vida aquí transcurre a ritmo pausado, lejos del turismo costero. Accederás fácilmente a las carreteras principales que conectan con Orihuela y Guardamar en poco más de 20 minutos. Las playas de la Costa Blanca están a unos 30 km, al alcance de una excursión de fin de semana. El pueblo cuenta con servicios básicos: farmacia, supermercados, médico local y colegio.

Benferri atrae a compradores que buscan terreno con vivienda a precio accesible, sin las comisiones de urbanización de zonas costeras. Muchos propietarios utilizan el espacio para huerta, almacenamiento o proyectos pequeños. La demanda de alquileres es moderada pero estable entre trabajadores locales y personas que prefieren tranquilidad; rentabilidades discretas pero con bajo mantenimiento. Los costes operativos en el pueblo son inferiores a la costa, lo que mejora márgenes netos.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Jardín privado en una parcela de 5000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Qué trámites debo hacer para comprar una propiedad en Benferri?+

El proceso es estándar: oferta, emisión de nota simple, informe de urbanismo local, inspección de título en el Registro y firma ante notario. En Benferri, al tratarse de un municipio pequeño, los tiempos suelen ser rápidos. Nuestro equipo gestiona la coordinación con notario y gestoría local.

¿Cómo es vivir en Benferri?+

Es un pueblo rural tranquilo donde predominan familias locales y personas que valoran la calma y el espacio. Servicios básicos están disponibles dentro del pueblo; tiendas, bar y farmacia caminables. La comunidad es cerrada pero acogedora con forasteros que respetan la dinámica local.

¿Por qué una casa adosada con 5000m² a este precio?+

El interior de Alicante ofrece precios menores que la costa porque no hay presión turística. Los 5000 m² son típicos de parcelas rurales en este área; terreno abundante y barato. La vivienda es funcional sin lujos costeros, lo que explica el valor accesible.

¿Hay impuestos especiales para compradores nórdicos o residentes no españoles?+

No hay discriminación fiscal. Pagarás el impuesto de transferencias (aproximadamente 8% en la Comunitat Valenciana), plusvalía municipal y notaría. Ciudadanos no UE deben obtener NIE fiscal. Te recomendamos consultar con gestor antes de firmar para evitar sorpresas.

¿Tiene potencial para alquilar si la compro como inversión?+

Sí, pero modesto. Benferri atrae trabajadores agrícolas y personas que buscan vivienda rural económica. Rentas mensuales rondan 400-600€ neto. La rentabilidad bruta es baja (2-2.5% anual), pero los costes operativos son mínimos, lo que la hace interesante para inversores de largo plazo.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
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~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5436433

290.000 €

Townhouse in Benferri

benferri, Benferri

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€12,000–€19,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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290.000 €

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