Apartamento de 2 dormitorios en Pilar de la Horadada

Además del precio de compra, debes calcular ITP (impuesto sobre transmisiones patrimoniales, aproximadamente 6-7%), gastos notariales y de registro (entre 800-1.200 €), e inspección técnica si la solicitas. La cuota de la comunidad de propietarios varía según servicios; en este caso, con piscina, ronda 80-120 € mensuales. El IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) es aproximadamente 300-400 € anuales.

Es un pueblo tranquilo con carácter auténtico, con más residentes permanentes que turistas fuera de temporada. Tienes acceso inmediato a playa y naturaleza (acantilados, paseos costeros), pero también servicios básicos a corta distancia. La vida social se concentra en el paseo marítimo y restaurantes locales; es un ritmo pausado, especialmente fuera del verano.

La piscina comunitaria añade valor de uso y atractivo de alquiler sin el coste individual de mantenimiento. A €395.000, este tamaño (2 dorm., 2 baños) es competitivo en la zona; ofrecen combinación de comodidad moderna con localización costera. Para segunda residencia o inversión, la piscina justifica la cuota mensual.

Sí. Los nórdicos representan una parte significativa del mercado en Pilar de la Horadada. Los trámites bancarios son ágiles con instituciones que hablan inglés y sueco. Muchos notarios tienen experiencia con compradores internacionales. La moneda es euros, lo que simplifica transferencias desde Suecia o Noruega.

El pueblo atrae turismo de calidad (familias, parejas, jubilados) que buscan autenticidad costera. Con playa a 1 km y apartamento de 2 dorm., puedes alquilar fácilmente en verano (junio-septiembre) a 70-100 €/noche, y más lentamente en invierno. La ocupación media anual ronda 40-50%, permitiendo también uso personal.