san miguel de salinas · Apartamento
Apartamento de 2 dormitorios en San Miguel de Salinas
190.000 €
2 bed · 1 bath · 201 m²
En venta · Referencia: R5432554

Descripción
Este apartamento de dos dormitorios en San Miguel De Salinas ocupa 201 m² y ofrece espacio generoso para una pareja o una pequeña familia. La distribución incluye dos dormitorios, un baño completo y áreas comunes amplias, lo que proporciona flexibilidad para vivir o para uso como inversión de alquiler. La ubicación en San Miguel De Salinas te coloca en el corazón de la comarca, a apenas 15 minutos en coche de playas como Playa Paraíso y a pocos kilómetros de Torrevieja, manteniendo la tranquilidad de un municipio menos congestionado que los principales centros costeros.
La vida cotidiana en San Miguel De Salinas gira en torno a un entorno rural-urbano bien equilibrado. Tienes acceso a supermercados locales, farmacias, bares y restaurantes tradicionales españoles sin los precios inflados de la primera línea de costa. El pueblo mantiene un carácter auténtico con una buena comunidad internacional establecida desde hace años. Las playas de la comarca —Playa Paraíso, La Mata, Punta Prima— están todas a menos de 20 minutos, lo que hace que el mar sea accesible sin vivir en medio del turismo masivo. El aeropuerto de Alicante dista unos 50 km, con acceso directo por autovía.
San Miguel De Salinas atrae a compradores que buscan valor real: los precios son un 30–40 % inferiores a Torrevieja centro o la costa cercana, pero con las mismas infraestructuras esenciales y proximidad al mar. El municipio cuenta con buenos servicios de salud, educación y comercio. Para inversores, el alquiler funciona bien aquí: los apartamentos de este tamaño se alquilan regularmente a extranjeros jubilados y a familias nórdicas que buscan una base estable sin pagar premium de primera línea. Los costes de tenencia (IBI, comunidad) son moderados comparados con la provincia de Alicante en su conjunto.
¿Por qué esta propiedad?
- 1201 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes adicionales al comprar una vivienda en San Miguel De Salinas?+
Además del precio de compra, debes contar con impuestos de transmisión (aprox. 10 %), gastos notariales y de registro (1–2 %), y posible asesoría legal (0,5–1 %). La cuota de comunidad en este apartamento suele rondar 80–120 € mensuales, según servicios. El IBI anual varía pero está en torno a 300–450 € para una propiedad de este tamaño.
¿Cómo es vivir en San Miguel De Salinas?+
Es un municipio tranquilo con carácter auténtico español, no saturado de turismo como Torrevieja centro. Tienes acceso rápido a playas, servicios modernos (comercios, sanidad, transporte público) y una comunidad internacional consolidada. La mayoría de residentes valoran el equilibrio entre comodidad urbana y paz rural, así como los precios más asequibles que en la costa premium.
¿Por qué un apartamento de 201 m² es interesante en este rango de precio?+
201 m² es considerablemente espacioso para un precio de €190.000. A menudo necesitarías pagar 50–100 % más por esta superficie más cerca de la costa. El tamaño generoso lo hace viable tanto para residencia permanente como para alquiler a turismo de larga duración o jubilados que buscan un hogar completo con independencia.
¿Cómo es el acceso a servicios para compradores nórdicos?+
San Miguel De Salinas tiene una población nórdica establecida, lo que facilita encontrar servicios bilingües, reparadores confiables y asesoramiento inmobiliario/fiscal familiar. El viaje a Suecia, Noruega o Dinamarca es directo desde Alicante (1,5–2 horas de vuelo), y muchos residentes suecos mantienen conexiones regulares sin dificultad.
¿Qué rentabilidad puede esperarse con el alquiler en San Miguel De Salinas?+
Los apartamentos de 2 dormitorios aquí generan rentas anuales de 6.000–9.000 € en alquiler a largo plazo (jubilados, profesionales expatriados), lo que representa un retorno de 3–4,7 % anual sin vacancia prolongada. El alquiler vacacional es más variable pero puede superar esto si se gestiona activamente. Los bajos costes de propiedad hacen que el flujo neto sea atractivo para inversores pequeños.
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san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro
Potencial de inversión
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