Apartamento de 2 dormitorios en San Juan de Alicante

Además del precio de compra, debe prever impuestos de transmisión patrimonial (alrededor del 8% en la Comunidad Valenciana), gastos de notaría y registro (1–2% del precio), y posiblemente inspección técnica. Los gastos bancarios de hipoteca, si la solicita, corren a cargo del comprador. En total, prepare entre el 10–12% adicional.

San Juan es más tranquilo y menos turístico que el centro de Alicante o zonas como Playa de San Juan (aunque están conectadas). El barrio mantiene un carácter residencial local, con mezcla de familias españolas, jubilados y extranjeros con raíces. Es menos caro que zonas premium, pero ofrece acceso directo a servicios y el mar a corta distancia.

Sin vistas al mar directo ni ubicación primera línea, el precio refleja su posición en segunda o tercera línea, aunque sigue siendo zona de demanda residencial. Los dos baños y dormitorios de tamaño funcional lo hacen atractivo para familias jóvenes o parejas. San Juan mantiene precios más moderados que urbanizaciones más exclusivas de la costa.

Sí; la mayoría de compradores escandinavos trabajan con un gestor y abogado local (recomendado). Los bancos españoles ofrecen hipotecas a extranjeros sin residencia si demuestran solvencia. Los trámites son más simples que en Suecia o Dinamarca; el tiempo medio desde oferta hasta escritura es 6–10 semanas.

Sí; San Juan atrae inquilinos residenciales de larga duración (familias, trabajadores) más que turistas de corta estancia. Un piso de 2 dormitorios bien ubicado puede lograr rentas mensuales de 700–850 € en alquiler residencial, con ocupación estable. No es zona de alquiler vacacional de alto rendimiento, pero ofrece rentabilidad previsible y riesgo bajo.