catral · Villa

Villa de 3 dormitorios en Catral

415.000 €

3 bed · 2 bath · 140 m²

En venta · Referencia: R5418256

Villa in Catral — image 1
1 / 16
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
140 m²
Parcela
2000 m²

Descripción

Esta villa de 140 m² se sitúa en Catral, pueblo del interior de la comarca de la Vega Baja, con una parcela de 2000 m² que ofrece espacio generoso para expansión o proyectos personales. La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, distribuidos de forma funcional. La orientación y acceso a la propiedad permiten aprovechar bien la luz natural durante el día. Con esta extensión de terreno, tienes libertad para adaptar los exteriores según tus necesidades: huerto, zona de recreo o simplemente mantener el espacio como área de respiro.

Catral es un pueblo agrícola auténtico, lejos del bullicio costero. Aquí la vida transcurre alrededor de la comunidad local, mercados semanales y pequeños comercios tradicionales. Encontrarás bares y restaurantes modestos donde comer bien sin pretensiones. Si buscas playa, el mar está a unos 30 km, accesible en media hora en coche hacia Guardamar o Torrevieja. La zona mantiene un ritmo tranquilo, con horarios de siesta aún vigentes y una población que valora la estabilidad y el trabajo en la tierra.

Catral atrae a compradores internacionales que buscan autenticidad y presupuesto accesible fuera del turismo masivo. Los gastos de la vivienda son bajos: impuestos locales moderados y servicios básicos económicos. La zona tiene demanda de alquileres, especialmente entre trabajadores agrícolas y pequeños inversores que buscan rentabilidad sin complicaciones. Dista 40 km del aeropuerto de Alicante y está bien comunicada por carretera nacional. Para gestiones administrativas, Alicante capital está a 50 minutos en coche.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Jardín privado en una parcela de 2000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Catral para compradores extranjeros?+

El proceso es estándar: oferta, inspección, tasación bancaria (si financias), firma de contrato privado ante abogado, y registro en el Registro de la Propiedad de Orihuela que es la oficina que gestiona Catral. No hay restricciones para extranjeros. La gestión fiscal y legal la manejamos nosotros; el proceso suele completarse en 6-8 semanas.

¿Cómo es vivir en Catral como pueblo interior?+

Catral es tranquilo y rural, con raíces en la agricultura. Tienes todos los servicios básicos: médico, farmacia, escuela, correos. La vida es lenta comparada con la costa; la gente es directa y acogedora con residentes establecidos. Es ideal si buscas paz y desconexión, no si esperas vida nocturna.

¿Por qué una villa de 140 m² en 2000 m² de parcela a este precio?+

Catral no es costa turística; la demanda es local e inversora. El terreno es abundante y accesible económicamente. Pagas por ubicación rural, no por marca o amenidades de resort. Es una compra práctica para quien busca espacio real sin pagar premium turístico.

¿Qué diferencias fiscales hay para nórdicos comprando aquí?+

Como residente fiscal en España pagas impuestos sobre inmuebles españoles normalmente. No hay retención especial para nórdicos. Te recomendamos asesor fiscal local para entender obligaciones de empadronamiento, IBI y plusvalía. Muchos compradores suizos y escandinavos compran aquí sin residencia fiscal española.

¿Tiene potencial de alquiler o revalorización esta propiedad?+

La zona renta bien entre trabajadores de la agricultura y pequeños inversores buscando vivienda asequible. Alquileres rondan 400-600 € mensuales, rendimiento interesante. Revalorización dependerá de desarrollos locales; Catral es estable pero no especulativa. Es compra para largo plazo o renta constante, no para venta rápida.

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Ubicación

Referencia: R5418256

415.000 €

Villa in Catral

catral, Catral Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€17,000–€27,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

415.000 €

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