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guardamar del segura · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Guardamar del Segura

264.500 €

2 bed · 1 bath · 70.87 m²

En venta · Referencia: R5411578U240025

Obra nuevaPiscina
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
70.87 m²
Piscina

Descripción

Apartamento de 70,87 m² en Guardamar del Segura con 2 dormitorios y 1 baño, orientado a aprovechar la luz natural. Situado en una zona residencial consolidada, el piso se encuentra a distancia caminable del paseo marítimo y las playas de arena, sin el bullicio del centro turístico. Dispone de acceso a piscina comunitaria, equipamiento práctico para la vida costera y un tamaño que equilibra confort con mantenimiento manejable. La distribución es funcional: dormitorios con buena iluminación, baño con ducha moderna y zona de estar-comedor integrada.

Guardamar del Segura ofrece una vida de costa sin pretensiones. La localidad cuenta con mercados semanales, bares y restaurantes de comida local a lo largo del paseo marítimo, muchos con vistas a la playa. Acceso directo a 5 km de playa con aguas tranquilas; el paseo es zona de paseo habitual para residentes y visitantes. La comunidad es estable, con muchas familias y jubilados que valoran el ritmo tranquilo. Tiendas de proximidad y servicios básicos están a pie de calle. El clima mediterráneo permite disfrutar del exterior la mayor parte del año.

Guardamar atrae a compradores que buscan costa accesible sin precios de resort masificado. El mercado de alquiler turístico es activo en temporada, lo que genera rentabilidad para propietarios que deseen gestionar temporadas. A 45 minutos del aeropuerto de Alicante, bien comunicado por autovía. Los impuestos locales son moderados y el coste de vida equilibrado. El apartamento representa entrada asequible al mercado residencial costero español, adecuado para jubilación, base de temporada o cartera de inversión.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué gastos debo esperar en Guardamar del Segura?+

La compra sigue el procedimiento español estándar: oferta, inspección legal, depósito, búsqueda catastral y cierre. Espera impuestos de transmisión (~6–7%), notaría (~1–1,5%), registro (~0,5%) y tasación. Guardamar no tiene costes locales excepcionales; el gestoría local puede orientarte en todos los trámites. Recomendamos asesor fiscal si eres residente extranjero.

¿Cómo es vivir en Guardamar del Segura día a día?+

Es un municipio costero tranquilo con acceso inmediato a playa, restaurantes y paseos. Mucho menos ajetreo que Benidorm o Torrevieja. Tiendas, farmacia y médicos a corta distancia. La mayoría de residentes son familias españolas, jubilados y extranjeros que valoran el ritmo lento y el coste de vida bajo.

¿Por qué este rango de precio para un apartamento en la costa?+

70 m² con acceso a piscina y a distancia de playa en Guardamar representa buena relación valor-ubicación. No es el epicentro turístico, lo que mantiene precios accesibles. Ideal si buscas costa sin pagar precios de resort, pero manteniendo servicios y comunidad activa.

¿Qué facilidades hay para un comprador nórdico?+

Muchos residentes suecos, noruegos y daneses viven en Guardamar; el idioma es menos barrera que en pueblos interiores. Médicos de habla inglesa disponibles, y gestorías con experiencia en compradores escandinavos. El clima es mucho más cálido que el norte; considera visitas en diferentes estaciones antes de decidir.

¿Cuál es el potencial de alquiler para este apartamento?+

Guardamar tiene temporada turística activa (junio-septiembre). Un apartamento de 2 dormitorios alquila bien a familias y grupos; operadores locales gestionan el ciclo turístico. Rentabilidad típica 4–6 % anual según gestión y ocupación. Muchos propietarios lo usan como vivienda propia y alquilan cuando no están.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5411578U240025

264.500 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€12,000–€19,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

264.500 €

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