algorfa · La Finca Golf · Villa
Villa de 3 dormitorios en Algorfa
449.995 €
3 bed · 2 bath · 167 m²
En venta · Referencia: R5408557

Descripción
Esta villa de 167 m² en Algorfa ofrece tres dormitorios y dos baños distribuidos sobre una parcela de 250 m². La vivienda cuenta con piscina privada, característica menos común en propiedades de este rango de precio en la zona. La orientación y disposición de las estancias permiten aprovechar bien la luz natural durante el día. El terreno es manejable para propietarios que deseen mantener la propiedad sin dedicar tiempo excesivo al mantenimiento exterior, aunque hay opciones locales de jardinería si lo prefiere.
Algorfa es un municipio residencial a unos 30 km de las playas de la costa, donde convive población local con compradores extranjeros establecidos desde hace años. El pueblo cuenta con tiendas, farmacia, clínica local y varios bares-restaurantes para la vida cotidiana. No es un destino turístico frenético, sino más bien un lugar tranquilo con ritmo de comunidad. Si busca acceso a playa, Guardamar y Torrevieja están a menos de 30 minutos en coche. Para cenas fuera, encontrará opciones de cocina local y internacional sin tener que desplazarse lejos.
Algorfa atrae a compradores que valoran tranquilidad y costes razonables comparado con la costa inmediata. A este precio, las villas con piscina privada y terreno suficiente son escasas. El municipio no depende del turismo de masas, lo que mantiene precios más estables. Quienes alquilan temporadas cortas encuentran demanda constante entre familias nórdicas y británicas en los meses de invierno. Los gastos de comunidad son bajos y los impuestos municipales competitivos. La proximidad a servicios esenciales y aeropuerto de Alicante (a unos 50 km) la hace práctica como residencia principal o casa de retiro.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra y cuánto tiempo tarda en Algorfa?+
El proceso típico dura 4-6 semanas desde que firmas la promesa de compra (contrato privado) hasta la escritura pública ante notario. En Algorfa, como en el resto de España, necesitarás NIE (número de identidad), gestoría local para gestiones fiscales y, si financias, aprobación de hipoteca. Nosotros guiamos cada paso y coordinamos con notario y gestor.
¿Cómo es la vida diaria en Algorfa?+
Algorfa es tranquilo, con buenos servicios locales: supermercados, farmacia, centro médico y bares. No hay estrés turístico. Muchos residentes extranjeros llevan aquí 10+ años. El municipio tiene una comunidad consolidada, playas a 30 minutos y todo lo que necesita a pie o en corta distancia. Es ideal para quien busca desconexión sin aislamiento.
¿Por qué una villa con piscina a este precio es inusual?+
Las villas con piscina privada en municipios residenciales como Algorfa suelen costar más, pero esta propiedad ofrece buen valor por su tamaño de terreno y ubicación. No está en urbanización costera cara ni en zona turística. Es compra inteligente para quien valora comodidad a precio accesible.
¿Cuál es la fiscalidad para compradores nórdicos?+
Como residente no habitual, pagarás impuesto de plusvalía municipal y el 19% de IVA no aplica en resale, pero sí pueden haber impuestos de transmisión según comunidad autónoma. Si luego te registras como residente, tu situación fiscal cambia. Recomendamos asesoría con gestor fiscal español desde el inicio.
¿Tiene potencial de alquiler vacacional o de temporada larga?+
Sí. Las villas con piscina en Algorfa alquilan bien en invierno (octubre-marzo) a familias nórdicas buscando clima. Rentabilidad esperada 5-8% anual según gestión. Temporada alta es invierno, no verano. Muchos propietarios optan por alquiler largo a residentes, menos volatilidad y sin costes de gestión turística.
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Villa in Algorfa
algorfa, La Finca Golf
Aspectos destacados
- —Piscina
Potencial de inversión
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