san miguel de salinas · Villa
Villa de 2 dormitorios en San Miguel de Salinas
251.900 €
2 bed · 2 bath · 75.97 m²
En venta · Referencia: R5408011U238219

Descripción
Esta villa de dos dormitorios en San Miguel De Salinas ofrece una solución compacta y funcional en una ubicación residencial consolidada del pueblo. Con 75,97 m² construidos sobre una parcela de 59,2 m², la vivienda incluye piscina privada, lo que añade valor de uso inmediato sin necesidad de inversión adicional. La distribución aprovecha bien el espacio disponible: dos dormitorios, dos cuartos de baño completos y áreas comunes integradas. La orientación y el tamaño manejable la hacen económica en mantenimiento y servicios, aspecto relevante si buscas una propiedad sin complejidades.
San Miguel De Salinas es un pueblo tranquilo del interior de la comarca del Bajo Segura, a unos 15 km de las playas de Torrevieja y a similar distancia de las de Guardamar. La vida local gira en torno a una comunidad estable, con comercios de proximidad, bares y restaurantes tradicionales en la plaza principal. Acceso a supermercados, farmacia y servicios básicos sin necesidad de desplazamientos largos. Si buscas playa, está a 20 minutos en coche; si prefieres tranquilidad, el pueblo ofrece precisamente eso: ritmo pausado, calles conocidas, gente que se saluda.
San Miguel De Salinas atrae a compradores europeos por su equilibrio entre precio y ubicación: no es costa, así que los valores son accesibles, pero tampoco está aislado. Muchas villas de este tamaño funcionan bien en alquiler de temporada corta o para retiros invernales nórdicos, especialmente con piscina. La cercanía a Torrevieja (servicios, ocio, médicos) y a la Costa Blanca central la convierte en punto de partida lógico. Desde Alicante (55 km) o Murcia (80 km) hay conexión rápida. Los gastos de comunidad y suministros son contenidos en una villa de este volumen.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra en San Miguel De Salinas y qué gastos añadidos debo calcular?+
Tras la oferta aceptada, firmarás una promesa de compra-venta. Los gastos incluyen: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, en la Comunidad Valenciana alrededor del 5–6%), gestoría, registro y notaría. En total, calcula un 10–12% sobre el precio de compra. El proceso completo tarda 4–6 semanas.
¿Cómo es vivir en San Miguel De Salinas en comparación con la costa?+
Mucho más tranquilo y sin ruido de temporada. El pueblo mantiene un ritmo local auténtico: mercados de abastos, vida de plaza mayor, gente establecida. En verano no hay la saturación de las playas cercanas, y los precios de vivienda y servicios son sensiblemente menores. Es ideal si buscas autenticidad sobre turisticidad.
¿Por qué una villa tan compacta (76 m²) sigue siendo interesante a este precio?+
En San Miguel De Salinas, una villa de dos dormitorios con piscina propia a menos de €252.000 es accesible incluso para compradores con presupuesto medio. La piscina agrega valor de uso inmediato. Muchos compradores europeos la eligen como casa de retiro invernal o inversión en alquiler sin sobrecostes de gestión grandes.
¿Cómo es el clima en San Miguel De Salinas para residentes nórdicos?+
Inviernos suaves (12–16 °C de media), sin nieve ni hielo. Veranos cálidos pero con brisa marina desde la costa cercana. El otoño y la primavera son la mayoría del año. Muchas familias nórdicas vienen a pasar el invierno europeo aquí, algo que una piscina hace aún más agradable.
¿Tiene potencial de alquiler una villa así en San Miguel De Salinas?+
Sí, especialmente de temporada invernal (octubre a abril) con clientes nórdicos que buscan escapar del frío. Alquileres cortos rondan €800–1.200/mes en season. Sin embargo, es un mercado local más que de turismo masivo, así que menos volatile que la costa. Algunas personas la usan para su propio uso, con alquiler ocasional de meses vacantes.
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251.900 €
Villa in San Miguel De Salinas
san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro
Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5408011U238219
251.900 €
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