san miguel de salinas · Villa
2-sovrum villa i San Miguel de Salinas
251 900 €
2 bed · 2 bath · 75.97 m²
Till salu · Referens: R5408011U238219

Beskrivning
Denna villa ligger i hjärtat av San Miguel De Salinas, ett lugnt och väletablerat område söder om Torrevieja. Huset är väl orienterat för dagljus och har två sovrum och två badrum fördelat på 76 kvadratmeter bebyggd yta på en 59 kvadratmeter stor tomt. Poolen är en stor tillgång här – perfekt för varma sommardagar utan att behöva söka sig långt. Fastigheten är väl underhållen och ligger nära både lokala butiker och återhållna grönområden.
Dagligt liv här består av att ta det lugnt. San Miguel De Salinas är inte en turiststad; det är en spansk bostadsort där du möter svenskar, briter och spanjorer vid den lokala baren eller på vägen till köpcentrumet. Stranden vid Punta Prima ligger ungefär 15 minuter bort med bil, Torrevieja centrum cirka 10 minuter. Du hittar restauranger och barer för en vardag – inte flaggskeppet för kulinarik, men äkta. Området runt villas och småhus gör att du får något av den svenska tryggheten men med årlig solsken.
Detta området attraherar köpare som vill bo på Costa Blanca utan att betala för strandnärheten eller massturismen. Köpkraften är stabil; många nordeuropéer etablerar sig här permanent eller som andrahem. Hyresintäkter är realistiska under semesterperioder – två sovrum med pool är efterfrågat bland familjer och större grupper. Alicante-flygplatsen ligger cirka 50 kilometer norrut. Grundläggande service och hälsovård finns lokalt eller i Torrevieja. San Miguel De Salinas erbjuder ett rationellt val för köpare som värderar stabilitet och verklig användning framför spekulativ tillväxt.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka är de typiska köpkostnaderna när jag köper bostadsfastighet i San Miguel De Salinas?+
Förutom köpeskillingen betalar du ungefär 6–8 % i överlåtelsetax (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), lagfart och notariekostnader. En legal rådgivare kostar typiskt €600–1 200. Totalt räknar du med omkring 8–10 % extra på köpeskillingen för en etablerad villa som denna.
Hur är det att bo i San Miguel De Salinas?+
Det är en verklig spansk bosättning utan turistkaraktär – du bor bland spanjorer, skandinaver och briter som tagit sig an tillvaron här. Området är lugnt, väl försörjt med skolor, sjukvård och handel. Sommarn är varm, vintern mild med högt solsken. Det är närmare ett verkligt samhälle än en semesterort.
Är en 76 kvadratmeter stor villa med två sovrum lämplig på Costa Blanca?+
Ja, för ett hemmaboende eller andrahem. Storleken är genomsnittlig för området och gör fastigheten lätt att underhålla. Med pool blir den också funktionell för sommargäster eller uthyrning under säsongen.
Kan jag få lån från svensk bank för denna köp?+
Många svenska banker erbjuder bolån för bostäder på Costa Blanca, ofta upp till 75 % av värdet. Du bör kontakta din bank direkt; de flesta kräver en värdering och juridisk granskning av spansk advokat innan godkännande.
Vilka är hyrespotentialen för en villa som denna?+
En tvåsovs villa med pool i San Miguel De Salinas kan generera €700–900 per vecka under högsäsongen (juni–september) genom semesteruthyrning. Lågsäsongen ger mindre, kanske €400–600 veckan. Många ägare förlitar sig på säsongsuthyrning snarare än helårsuthyrning här.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i san miguel de salinas

VILLA
5-sovrum villa i San Miguel de Salinas
5 sovrum · 3 badrum · 170m²
435 000 €
HH-EMSE-501

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i San Miguel de Salinas
5 sovrum · 5 badrum · 234m²
1 499 000 €
HH-EMSE-SM

VILLA
4-sovrum villa i San Miguel de Salinas
4 sovrum · 3 badrum · 187m²
425 000 €
HH-CBI-1405
Referens: R5408011U238219
251 900 €
Villa in San Miguel De Salinas
san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5408011U238219
251 900 €
251 900 €
WhatsApp

