Villa de 4 dormitorios en Benissa

549.000 €

4 bed · 2 bath · 322 m²

En venta · Referencia: R5401351

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

322 m²

Parcela

845 m²

Descripción

Villa de 322 m² en Benissa con cuatro dormitorios y dos baños, construida sobre una parcela de 845 m². La vivienda se distribuye de forma funcional, con orientación que aprovecha la luz natural del valle interior de Benissa. Dispone de zonas de estar generosas, cocina independiente y acceso directo al jardín privado. La estructura permite adaptaciones según necesidades familiares, y la parcela ofrece espacio para futuras mejoras o ampliación de servicios externos.

Benissa es un pueblo tradicional de la costa norte del Mediterráneo, a apenas 2 km de playas cuidadas como La Fustera y El Bol Nou. La vida aquí combina tranquilidad rural con acceso fácil a infraestructuras: comercios locales, restaurantes de cocina regional, farmacia y centro médico en el núcleo urbano. El pueblo mantiene un ritmo local auténtico, sin la densidad de urbanizaciones masivas, ideal para quien busca arraigo en la comunidad. Desde la propiedad se llega en 15 minutos a pie al centro de Benissa y en 20 minutos en coche a Calpe, con su puerto y oferta gastronómica.

Benissa atrae a compradores por su posición estratégica entre Altea y Jávea, con servicios consolidados y playas accesibles. A nivel práctico, la propiedad se sitúa en una zona donde la demanda de alquileres vacacionales es constante, gracias a la proximidad al litoral y el atractivo del pueblo como destino de interior-costa. El aeropuerto de Alicante queda a 90 km (poco más de una hora en coche). Los nórdicos valoran especialmente Benissa por su ambiente estable, bajos costes de mantenimiento y comunidad de expatriados bien integrada.

¿Por qué esta propiedad?

14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
2322 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
3Jardín privado en una parcela de 845 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué costes añadidos debo prever en Benissa?+

En España, los costes añadidos rondan el 8-10% del precio: impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), gastos notariales y registrales. En la Comunidad Valenciana, el ITP es aproximadamente el 6-7%. Te recomendamos consultar con un gestor local; desde Hansson & Hertzell podemos derivarte a profesionales de confianza que cierren la operación sin sorpresas.

¿Cómo es la vida cotidiana en Benissa?+

Benissa es un pueblo de unos 1.400 habitantes donde encontrarás lo esencial: pan, supermercado pequeño, farmacia, médico de cabecera. El ritmo es tranquilo, pero tienes Calpe y Altea muy cerca para ocio y comercio mayor. La comunidad local es acogedora, con una proporción notable de familias europeas establecidas.

¿Por qué este rango de precio (600k) en una villa de interior?+

Una villa de 322 m² en la comarca de Benissa se valúa en torno a €600–650k porque la proximidad a la costa (2 km a playas) y la calidad de vida suman valor, aunque no es primera línea de mar. El tamaño y la parcela privada de 845 m² justifican bien el precio en el mercado local.

¿Hay muchos nórdicos viviendo en Benissa? ¿Fácil integrarse?+

Sí, especialmente suizos, alemanes y escandinavos. La comunidad está bien asentada desde hace décadas, con redes informales pero activas. Benissa no es un enclave exclusivo de extranjeros, sino un pueblo donde conviven naturalmente españoles y europeos. Encontrarás servicios en varios idiomas en comercios y profesionales.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta propiedad?+

La proximidad a playas (2 km) y la ubicación en un pueblo con atractivo turístico moderado la hacen apta para temporada de verano y fines de semana fuera de temporada. Rentabilidades bruta típicas en la zona rondan el 4–5% anual; la demanda es más estable que en urbanizaciones saturadas, pero inferior a primera línea.

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