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torrevieja · Apartamento

Apartamento de 1 dormitorios en Torrevieja

135.000 €

1 bed · 2 bath · 84 m²

En venta · Referencia: R5394571

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Dormitorios
1
Baños
2
Superficie construida
84 m²

Descripción

Apartamento de 84 m² con 1 dormitorio y 2 baños en Torrevieja, situado en una ubicación accesible del municipio con proximidad a comercios y servicios locales. La vivienda cuenta con una distribución funcional que aprovecha bien el espacio disponible, con dos baños completos, aspecto inusual en esta tipología que facilita la vida diaria y el alquiler vacacional. La orientación y los acabados reflejan la calidad constructiva típica de la zona residencial de Torrevieja, donde prevalecen apartamentos diseñados para una estancia prolongada o inversión de rentabilidad.

Torrevieja ofrece un ritmo de vida mediterráneo con acceso directo a playas extensas a pocos minutos a pie o en coche. La oferta gastronómica es variada, desde chiringuitos en la playa hasta restaurantes tradicionales españoles distribuidos por el centro urbano. Las compras diarias se realizan en supermercados cercanos, mercadillos semanales y tiendas locales. La comunidad es mayoritariamente internacional pero bien integrada, con buena infraestructura de servicios sanitarios privados y públicos. En los meses de verano, la ciudad recibe visitantes de toda Europa, especialmente de Escandinavia y Reino Unido.

Torrevieja ha consolidado una reputación sólida como destino residencial de media-larga estancia en la Costa Blanca, con demanda constante de alquileres vacacionales y de temporada. Esta tipología de apartamento compacto con doble baño es especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad anual sin la carga de mantenimiento de viviendas más grandes. Los servicios aeroportuarios están bien comunicados: Alicante-Elche a 50 km, Murcia-San Javier a 60 km. Las gestorías especializadas en compras para extranjeros son abundantes en Torrevieja, lo que simplifica los trámites administrativos y fiscales.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar una vivienda en Torrevieja?+

Además del precio de compra, debes contar con impuestos de transmisión (aproximadamente 6-7% en Comunidad Valenciana), gastos de notaría (1-1,5%), registro de la propiedad (0,5-1%) e intermediación inmobiliaria. Si eres extranjero, algunos gastos de asesoría legal pueden ser necesarios. En total, calcula entre un 9% y 12% sobre el precio de compra.

¿Cómo es la vida cotidiana en Torrevieja?+

Torrevieja es una ciudad costera con ritmo tranquilo pero con todos los servicios. Tienes playas accesibles, comercios de proximidad, restaurantes variados y una buena oferta de sanidad. El clima es templado todo el año, lo que permite disfrutar de la playa fuera de temporada alta. La comunidad es muy internacional, lo que facilita la integración para compradores nórdicos.

¿Es rentable invertir en un apartamento de este tamaño en Torrevieja?+

Los apartamentos compactos con doble baño suelen ofrecer buena rentabilidad en alquiler vacacional, especialmente en primavera y otoño cuando muchos nórdicos visitan la Costa Blanca. El mantenimiento es bajo y los gastos de comunidad moderados. La demanda de alquileres cortos es constante en Torrevieja.

¿Es fácil comprar como ciudadano sueco o escandinavo?+

Sí, los escandinavos son una parte significativa de los compradores en Torrevieja. No hay restricciones legales; los principales trámites son obtener el NIE (número de identidad de extranjero) y contar con asesoramiento fiscal sobre retenciones e impuestos. Muchas gestorías en Torrevieja manejan estos procesos rutinariamente para nórdicos.

¿Qué rendimiento puedo esperar del alquiler en Torrevieja?+

En alquileres vacacionales, apartamentos como este suelen generar entre el 4% y el 6% de rentabilidad bruta anual, dependiendo de la gestión y la temporada. El alquiler de larga temporada ofrece entre el 3% y el 4%. La ocupación media en temporada alta (junio-septiembre) es buena, especialmente para clientes nórdicos y británicos.

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Ubicación

Referencia: R5394571

135.000 €

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€6,000–€9,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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135.000 €

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