Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja

Además del precio de compra, debe calcular impuesto de transmisiones patrimoniales (alrededor del 8 %), gastos de notaría y registro (aproximadamente 1-1,5 %), e impuestos locales. Si compra a través de una sociedad mercantil, hay impuesto de transmisiones sobre actos jurídicos documentados. Un asesor fiscal local puede detallar exactamente cuánto suma en su caso.

La vida en Torrevieja es tranquila fuera de temporada estival, con buenas infraestructuras y clima soleado casi todo el año. Hay supermercados, clínicas, farmacias y servicios administrativos distribuidos por la ciudad. La proximidad al mar es constante, y el ritmo es más relajado que en grandes urbes, aunque en verano aumenta notablemente la actividad turística.

Torrevieja es una ciudad consolidada con demanda estable pero no especulativa. Los apartamentos de este tamaño y rango de precio son habituales en el mercado de resale. El valor depende de la antigüedad, estado, servicios comunitarios y proximidad exacta a playas o centro, factores que un agente local puede evaluar en detalle.

Sí, siempre que tenga ingresos verificables e identificación fiscal española (NIE). Los bancos españoles otorgan hipotecas a residentes extranjeros, aunque típicamente hasta el 80 % del valor de tasación. Algunas instituciones como Banco Sabadell y CaixaBank tienen experiencia con compradores nórdicos. Recomendamos consultar con un gestor fiscal desde el inicio.

Con dos baños y ubicación accesible, este tipo de vivienda alquila bien tanto a turistas estacionales como a residentes mensuales. Torrevieja recibe turismo británico, nórdico y del resto de Europa, especialmente en invierno. Rentabilidades brutas oscilan entre 5-7 % anuales según temporada y gestión, sin contar gastos de comunidad y servicios.