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orihuela · Las Colinas Golf · Villa

Villa de 3 dormitorios en Orihuela

1.475.000 €

3 bed · 2.5 bath · 193.48 m²

En venta · Referencia: R5393527U233296

Obra nuevaPiscinaLujo
Villa in Orihuela — image 1
1 / 4
Dormitorios
3
Baños
2.5
Superficie construida
193.48 m²
Parcela
793.85 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 193 m² en Orihuela se asienta en una parcela de casi 800 m², ofreciendo espacio generoso tanto dentro como alrededor de la vivienda. Tres dormitorios y dos baños y medio proporcionan acomodo flexible para familia o alquileres vacacionales. La piscina privada es un activo destacado en una zona donde las temperaturas veraniegas rondan los 30 °C. La distribución interior aprovecha bien la orientación, con zonas comunes que reciben luz natural durante el día. El terreno permite circulación peatonal cómoda, acceso de vehículos y opciones de ampliación futura si se requiere.

Orihuela tiene carácter de ciudad de tamaño medio, con raíces históricas visibles en su casco antiguo y arquitectura religiosa. A nivel cotidiano, encontrará comercios, bares y restaurantes concentrados en la zona centro, dentro de 10–15 minutos en coche o autobús. Las playas de la costa orihuelana están a unos 15 km; Playa Flamenca es la más cercana y popular entre residentes. El municipio vive un ritmo más tranquilo que la Costa Blanca central, sin renunciar a servicios médicos, educación y ocio. Si busca base estable con menos congestión turística que Benidorm o Torrevieja, Orihuela responde.

Los compradores eligen Orihuela por precios más asequibles que otras áreas de la provincia, terrenos más amplios y comunidad internacional asentada. La villa es susceptible de alquiler a largo plazo o vacacional, dada la demanda estable de residencia en la zona. El aeropuerto de Alicante está a unos 50 km, accesible por autopista en menos de una hora. Los servicios bancarios, sanitarios y administrativos funcionan con estándares españoles; los trámites de compra siguen el protocolo de escritura notarial y registro de propiedad. Orihuela ofrece inversión inmobiliaria con margen de rentabilidad y calidad de vida sin saturación.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2193.48 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 793.85 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
  • 4Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costos asociados a comprar una vivienda en Orihuela?+

Además del precio de venta, debe prever impuestos de transmisión (aprox. 6–7% en la Comunidad Valenciana), gastos notariales (0,5–1%), registro de propiedad (0,1–0,2%) e inspección técnica opcional. Si financia, el banco cobará tasación y seguros. Es recomendable contar con asesoría fiscal local desde el inicio.

¿Cómo es vivir en Orihuela día a día?+

Orihuela es una ciudad con vida local consolidada, donde conviven españoles e internacionales. Encontrará comercio de proximidad, restaurantes típicos y modernos, acceso a playas cercanas y un entorno menos masificado que municipios costeros vecinos. El clima mediterráneo permite actividades al aire libre casi todo el año.

¿Por qué elegir una villa con piscina a este rango de precio?+

En Orihuela, una villa de 193 m² con piscina y parcela de 793 m² representa buen valor comparado con zonas más promocionadas. El espacio exterior y la piscina son activos rentables en alquiler, y la zona es estable en precios sin especulación agresiva.

¿Cómo es el proceso de compra desde Escandinavia?+

Puede gestionar la compra por poder notarial o viajar a España para la firma. Le recomendamos asesor legal hispanohablante. La financiación desde el extranjero es posible con algunos bancos españoles. Los plazos suelen ser de 6–10 semanas desde aceptación de oferta hasta escritura.

¿Tiene potencial de alquiler una villa así en Orihuela?+

Sí. Hay demanda de alquiler vacacional (temporadas altas: verano y Semana Santa) y arrendamiento a largo plazo (residentes europeos, jubilados, familias). Una piscina privada es atractivo importante. La rentabilidad bruta ronda el 4–6% anual, dependiendo de ocupación y gestión.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5393527U233296

1.475.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Las Colinas Golf

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina
  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€59,000–€96,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

1.475.000 €

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