Casa adosada de 2 dormitorios en Orihuela

215.000 €

2 bed · 2 bath · 72 m²

En venta · Referencia: R5390200

Piscina

1 / 19

Dormitorios

Baños

Superficie construida

72 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta vivienda adosada de 72 m² se encuentra en Orihuela, a pocos minutos del casco antiguo y sus servicios. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños distribuidos de forma funcional, con piscina comunitaria que añade valor de uso durante todo el año. La orientación y tamaño la hacen manejable en términos de consumo energético y mantenimiento, características que atraen a compradores que buscan vivienda sin excesiva complejidad.

Orihuela ofrece una vida cotidiana sólida con acceso inmediato a comercios, farmacia, mercados locales y bares de barrio. No es una zona de resort sino de pueblo con carácter, donde conviven españoles y residentes extranjeros en un ambiente de normalidad. Podrá moverse a pie o en coche corto hasta el centro histórico, donde los restaurantes tradicionales y las tapas son parte de la rutina local. Las playas del sur (Playa Flamenca, Punta Prima) quedan a 15–20 minutos en coche.

Orihuela atrae a compradores por su precio asequible respecto al resto de la Costa Blanca, su buena conexión por carretera hacia Murcia y Alicante, y un mercado de alquiler vacacional moderado pero estable. Los costes de vida y servicios son más bajos que en zonas costeras saturadas. La proximidad al aeropuerto de Alicante (45 minutos) la convierte en punto de paso cómodo. Para inversores, el alquiler de temporada o largo plazo funciona sin pretensiones de retornos espectaculares, sino de rendimiento constante y bajo riesgo.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué gastos debo prever?+

En Orihuela, el proceso es similar al resto de España: oferta, financiación (si aplica), tasación, gestión legal y escritura. Los gastos adicionales incluyen impuestos de transmisión (3 % aprox.), gastos notariales, gestión (1–2 %) y posiblemente reforma. Le asesoraremos en cada paso desde la oferta hasta la firma.

¿Cómo es vivir en Orihuela en el día a día?+

Orihuela es un municipio con carácter tradicional, no un complejo turístico. Dispone de servicios completos: médicos, colegios, comercios y transporte público. La vida es más tranquila que en zonas costeras masificadas, con buen acceso a playas cercanas y una comunidad internacional bien integrada.

¿Por qué esta vivienda a este precio?+

El precio responde al tamaño (72 m²), ubicación en Orihuela (no frente al mar) y antigüedad del inmueble. Es una compra sólida para quien busca acceso a la Costa Blanca sin los precios de primera línea, con todos los servicios necesarios a corta distancia.

¿Es fácil como escandinavo establecerse y comprar en Orihuela?+

Sí. Orihuela tiene una comunidad nórdica establecida desde hace décadas. La gestión burocrática se simplifica con gestoría local; los impuestos y trámites son transparentes. No hay restricciones especiales para compradores no españoles, y muchos profesionales hablan inglés y sueco.

¿Tiene potencial de alquiler la propiedad?+

Sí, aunque de forma moderada. El alquiler vacacional funciona especialmente en temporada (primavera-otoño) dirigido a turismo nacional y nórdico. También existe mercado de alquiler largo plazo a residentes. La rentabilidad bruta oscila entre 4–6 % según gestión, sin volatilidad extrema.

Basado en datos reales de notaría

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