torrevieja · Apartamento
Apartamento de 25 dormitorios en Torrevieja
950.000 €
25 bed · 28 bath · 766 m²
En venta · Referencia: R5388628

Descripción
Este apartamento de 766 m² en Torrevieja ofrece una superficie excepcional con 25 dormitorios y 28 baños, lo que lo posiciona como una propiedad única en el mercado local. La distribución generosa permite múltiples configuraciones de uso: residencia principal con espacios de invitados, inversión de alquiler vacacional o comercial, o reconversión según necesidades específicas. Ubicado en Torrevieja, a pocos minutos del centro histórico, el inmueble se beneficia de la proximidad a servicios esenciales, comercios y restaurantes tradicionales sin estar en zona saturada.
Vivir en Torrevieja significa acceso directo a playas de agua cristalina a menos de 2 km, con la brisa marina como constante. La localidad mantiene un carácter mediterráneo genuino: mercados locales, paseos costeros sin aglomeración excesiva fuera de temporada, y una comunidad internacional establecida que convive con residentes españoles de larga data. Los restaurantes de pescado fresco y las terrazas con vistas al mar son parte del ritmo diario. La zona cuenta con infraestructura sanitaria sólida, incluyendo clínicas privadas y farmacias, así como servicios administrativos completos.
Torrevieja atrae compradores como inversión de alquiler vacacional de rendimiento probado, especialmente desde 2022 cuando la demanda de vivienda costera española se consolidó. A 50 km del aeropuerto de Alicante (40 minutos en coche) y conectada por autovía, la localidad es accesible para clientes internacionales. El volumen de huéspedes durante meses de verano y puentes europeos sustenta tasas de ocupación consistentes. Esta propiedad de gran escala abre oportunidades no convencionales: gestión de múltiples unidades de alquiler, residencia familiar extensa o modelo de hospedaje diferenciado. Torrevieja ofrece el equilibrio entre costa funcional, precios moderados respecto a la Costa del Sol, e infraestructura moderna.
¿Por qué esta propiedad?
- 125 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 2766 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra y cuáles son los costes adicionales en Torrevieja?+
En España, los costes adicionales típicos incluyen impuesto de transferencias (6-7%), gastos notariales (0,5-1%) e inscripción registral (0,1%). El proceso de compra tarda 4-8 semanas desde oferta hasta escritura. Desde Hansson & Hertzell manejamos toda la documentación; los compradores extranjeros necesitan NIE (número de identificación) y asesoramiento fiscal específico según su país de residencia.
¿Cómo es vivir en Torrevieja como residente de larga duración?+
Torrevieja es una localidad costera consolidada con acceso a playas, gastronomía local, servicios de salud y comercio completo. Fuera de temporada alta es tranquila y agradable; en verano recibe turismo pero mantiene calidad de vida. La mayoría de residentes extranjeros encuentran fácil integración y comunidad internacional establecida.
¿Qué rendimiento de alquiler cabe esperar en una propiedad así?+
Propiedades de este tamaño en Torrevieja suelen alcanzar ocupaciones del 60-75% durante meses de temporada (abril-octubre). El rendimiento neto depende de gestión, pero inversores bien asesorados logran retorno anual del 5-8% tras costes operativos. La demanda de viviendas de grupo y reuniones familiares mantiene demanda estable.
¿Tengo obligaciones fiscales especiales como comprador nórdico?+
Sí: el impuesto sobre la renta español grava ingresos por alquiler (incluso si resides en el extranjero). Nórdicos residentes fiscalmente en España declaran rentas mundiales; no residentes declaran solo ingresos españoles. Es esencial asesoramiento fiscal antes de comprar. Muchos clientes suecos, daneses y noruegos operan a través de estructura legal recomendada por abogados especializados.
¿Vale la pena invertir en Torrevieja en 2025?+
Torrevieja mantiene demanda de alquiler vacacional estable y precios moderados respecto a otras costas. El factor diferencial es esta propiedad: su tamaño permite modelos de negocio diversos. Nórdicos buscan activos españoles como diversificación de cartera y renta pasiva; Torrevieja ofrece entrada accesible. Aconsejamos análisis personalizado según liquidez disponible y perfil de riesgo.
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