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torrevieja · Villa

Villa de 2 dormitorios en Torrevieja

112.000 €

2 bed · 1 bath · 53 m²

En venta · Referencia: R5387668

Villa in Torrevieja — image 1
1 / 15
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
53 m²

Descripción

Villa de 2 dormitorios y 1 baño en Torrevieja con 53 m² construidos. Se trata de una vivienda compacta, bien orientada, situada en una zona residencial consolidada de la ciudad. La distribución es funcional: acceso directo, salón comedor, cocina office, dos dormitorios y baño completo. Aunque no dispone de vistas al mar, su ubicación en Torrevieja permite acceso rápido a las playas y servicios urbanos. A este precio, representa una entrada accesible al mercado inmobiliario de la costa.

Torrevieja es una localidad de carácter familiar con oferta gastronómica variada concentrada en la zona del puerto pesquero y el paseo marítimo. Desde esta villa llegarás a las playas principales en menos de 10 minutos a pie o en coche. La vida cotidiana transcurre entre el comercio local, los supermercados de barrio y una comunidad de residentes españoles y nórdicos asentada. No hay campos de golf en la inmediata proximidad, pero sí actividades de ocio en el agua y espacios verdes públicos. El clima templado todo el año convierte Torrevieja en destino de playa sin estacionalidad marcada.

Torrevieja atrae compradores por su combinación de precio, infraestructuras y proximidad a Valencia y Alicante. La ciudad cuenta con aeropuertos regionales accesibles en 30–60 minutos, servicios de sanidad pública funcionales y red de transportes local. Una vivienda de este tamaño y precio es demandada por jubilados nórdicos, inversores en alquiler de temporada (verano intenso) y primeros compradores. El mercado de alquiler turístico es activo, aunque las temporadas alta y baja marcan diferencia clara de ingresos. Para quien busque vivienda personal o inversión modesta en costa, esta villa ofrece escala y costo contenido.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Torrevieja y qué costos hay que considerar además del precio?+

En Torrevieja, como en toda España, deberás abonar impuestos de transferencia (10 %), gastos notariales (0,5–1 %) y registro (0,1 %). Si requieres financiación, el banco solicitará tasación e impuestos hipotecarios adicionales. Es recomendable contar con asesoría fiscal y legal local desde el inicio. El plazo entre oferta y escritura suele ser 6–8 semanas.

¿Cómo es vivir en Torrevieja a diario?+

La vida en Torrevieja es tranquila y centrada en la playa. Tienes acceso inmediato a comercios, mercadillo semanal, farmacias y centros de salud. La comunidad es multicultural, con fuertes presencias española, nórdica y británica. El clima cálido sin heladas permite actividades al aire libre prácticamente todo el año.

¿Por qué una villa de 53 m² a este precio es una opción viable?+

A €112.000, esta villa es accesible para jubilados con pensión modesta y primeros inversores. Los gastos de mantenimiento, servicios e impuestos municipales son contenidos en una vivienda pequeña. El mercado de alquiler turístico permite rentabilidad incluso con ocupación media, especialmente en verano.

¿Es fácil para un ciudadano nórdico comprar propiedad en Torrevieja?+

Sí. Los ciudadanos escandinavos disfrutan de los mismos derechos que españoles para comprar inmuebles en España. Necesitarás NIE (número de identidad extranjero) y asesoramiento local en fiscalidad e impuestos. Muchas agencias y notarías de Torrevieja están familiarizadas con compradores nórdicos.

¿Tiene potencial de alquiler una villa así en Torrevieja?+

Sí, aunque con variación estacional. En julio y agosto, apartamentos pequeños y villas se alquilan por 500–800 €/semana; fuera de temporada, la demanda cae. Para rentabilidad consistente, necesitas gestión activa o acceso a listados turísticos online. Muchos propietarios nórdicos la usan como segunda vivienda estival y alquilan los meses restantes.

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Servicios cercanos

Playa
~0.5 km
Aeropuerto de Alicante
~45 km
Supermercado
~0.3 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~2 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5387668

112.000 €

Villa in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€4,000–€7,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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112.000 €

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