torrevieja · Villa
Villa de 4 dormitorios en Torrevieja
785.000 €
4 bed · 4 bath · 205 m²
En venta · Referencia: R5380810

Descripción
Esta villa de 205 m² se encuentra en una parcela de 466 m² en Torrevieja, ofreciendo cuatro dormitorios y cuatro baños. La distribución aprovecha bien el espacio disponible, con orientación que permite iluminación natural en las áreas principales. Ubicada en una zona residencial consolidada de la ciudad, la propiedad tiene acceso directo a calles locales bien establecidas y servicios cercanos, sin las complicaciones de una zona nueva en desarrollo.
Torrevieja es una ciudad de playa con carácter mediterráneo definido. La vida cotidiana se centra en las playas urbanas, paseos marítimos con restaurantes y bares, y una comunidad internacional estable. El comercio local es sólido: supermercados, farmacias y clínicas están a distancias cortas. Las playas principales están entre 2 y 4 km según la zona exacta, accesibles en coche o autobús. La ciudad tiene una oferta gastronómica variada, desde chiringuitos de playa hasta restaurantes establecidos, y una actividad social que se mantiene durante todo el año.
Torrevieja atrae a compradores por su coste de vida moderado, acceso directo al mar y estabilidad demográfica. El aeropuerto de Alicante-Elche (80 km) conecta con el norte de Europa mediante vuelos regulares. Los servicios médicos son buenos: hay clínicas privadas y acceso al sistema público español. Una villa de este tamaño y precio tiene potencial de alquiler vacacional o a largo plazo, dado el flujo constante de visitantes y residentes en la costa. Los impuestos locales (IBI) son competitivos en comparación con otras zonas costeras españolas.
¿Por qué esta propiedad?
- 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 2205 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 3Jardín privado en una parcela de 466 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra y qué costes añadidos debo esperar?+
En Torrevieja, como en toda España, los costes adicionales incluyen notaría (0,5–1%), registro de propiedad (0,1–0,2%), gestión inmobiliaria (3–4% del precio), e impuesto de transmisiones patrimoniales (6–10% según tu situación). El proceso completo lleva entre 4 y 8 semanas. Nuestro equipo gestiona toda la documentación.
¿Cómo es la vida en Torrevieja para residentes internacionales?+
Torrevieja tiene una comunidad establecida de residentes europeos, especialmente del norte. Hay servicios dirigidos a extranjeros, incluida asesoría fiscal y legal. El coste de vida es inferior a muchas otras costas españolas, y el clima templado permite actividades al aire libre todo el año.
¿Por qué elegir una villa de este tamaño frente a un apartamento?+
Una villa de 205 m² en una parcela de 466 m² te ofrece privacidad, espacio para ampliar en el futuro, y generalmente más luz natural que un apartamento equivalente. El mantenimiento es responsabilidad tuya únicamente, sin cuotas de comunidad compartida.
¿Qué gestiones administrativas necesito como comprador sueco o nórdico?+
Necesitarás un NIE (número de identificación extranjero), que gestionamos. Si planeas residencia habitual, deberás obtener un empadronamiento en el ayuntamiento de Torrevieja. Recomendamos asesor fiscal para obligations declarativas anuales en España.
¿Tiene esta propiedad potencial de alquiler?+
Sí. Torrevieja recibe turismo todo el año y tiene demanda estable de alquileres a largo plazo. Villas de 4 dormitorios se alquilan bien, especialmente en temporada estival (junio–septiembre). El rendimiento típico es del 4–6% anual, aunque varía según estación y gestión.
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