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orihuela · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

249.000 €

2 bed · 2 bath · 95 m²

En venta · Referencia: R5378905

Piscina
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
95 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 95 m² se encuentra en Orihuela, una ciudad con carácter histórico y una comunidad establecida de residentes internacionales. Dispone de dos dormitorios y dos baños completos, con orientación que aprovecha la luz natural durante buena parte del día. El inmueble incluye acceso a piscina comunitaria, un recurso valioso en la zona durante los meses cálidos. La distribución es funcional: espacios diferenciados para dormir, vivir y trabajar si es necesario desde casa.

La vida cotidiana en Orihuela gira en torno a sus calles históricas, mercados locales y una oferta gastronómica accesible. Tienes supermercados, farmacias y servicios médicos a corta distancia. La playa se encuentra aproximadamente a 20 km, lo que permite una escapada rápida sin vivir en primera línea de costa. La ciudad no tiene la intensidad turística de otras áreas de la Costa Blanca, lo que genera un entorno más tranquilo y un coste de vida moderado. Los restaurantes locales ofrecen cocina española e internacional a precios razonables.

Orihuela atrae a compradores por su relación precio-ubicación: estás en la Costa Blanca con acceso a playas, pero sin los precios inflados de pueblos más célebres. El aeropuerto de Alicante está a unos 50 km, accesible en 45 minutos por autopista. Para inversores de alquiler, la demanda existe: residentes de larga duración, jubilados europeos y familias españolas en reubicación. Un apartamento de este tamaño y equipamiento genera rentas modestas pero sostenibles. Los gastos comunitarios suelen ser bajos en comparación con desarrollos nuevos.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Orihuela y qué gastos adicionales hay?+

El proceso es estándar: oferta, gastos notariales (~1,5%), impuestos de transmisión (~3% en Alicante), y registro. En Orihuela no hay sobrecostes especiales. Te recomendamos un abogado local para revisar documentación; Hansson & Hertzell te puede asesorar sobre proveedores de confianza. El tiempo total suele ser 4-6 semanas.

¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con otros pueblos de la Costa Blanca?+

Orihuela es más local y menos turístico que Benidorm o Torrevieja. Tiene historia, patrimonio arquitectónico y una comunidad establecida. El ritmo es más lento, los precios más contenidos y los servicios básicos completamente accesibles. Es ideal si buscas tranquilidad sin aislamiento.

¿Es común pagar 249.000 € por un apartamento de 95 m² en esta zona?+

Sí, es un precio de mercado justo para Orihuela. Apartamentos de este tamaño con piscina rondan esta cifra. Obtienes más espacio por menos dinero que en pueblos costeros más conocidos, sin perder servicios ni acceso a playas.

¿Qué paperwork necesito como comprador nórdico?+

Necesitarás NIE (número de identificación de extranjero), que obtienes en la policía local. Algunos documentos financieros o de identidad pueden requerirse en origen. La mayoría de escrituras se pueden firmar en español con traducción jurada si lo necesitas. Hansson & Hertzell te guía en estos trámites.

¿Tiene potencial de alquiler un apartamento como este en Orihuela?+

Sí. Orihuela atrae alquileres de temporada moderados (500-700 €/mes en verano) y alquileres anuales a residentes duraderos (600-800 €/mes). No es tan volátil como zonas turísticas, pero genera flujo consistente. Los gastos comunitarios son bajos, lo que mejora el margen.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5378905

249.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Orihuela Costa

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€11,000–€17,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

249.000 €

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