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dolores · Villa

Villa de 4 dormitorios en Dolores

375.000 €

4 bed · 2 bath · 240 m²

En venta · Referencia: R5373136

Villa in Dolores — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
240 m²
Parcela
4000 m²

Descripción

Esta villa de 240 m² se sitúa en Dolores, un pueblo interior de la comarca de la Vega Baja con carácter tradicional y precio accesible. La propiedad ocupa una parcela de 4000 m², ofreciendo espacio generoso para jardín, huerto o expansión futura. Consta de 4 dormitorios y 2 baños, orientada de forma que aprovecha luz natural durante gran parte del día. La estructura es sólida y funcional, sin pretensiones, con distribución práctica para una familia o uso ocasional.

Dolores es un núcleo rural vivo donde la vida cotidiana transcurre sin prisas. Encontrarás tiendas, bares y restaurantes locales que sirven cocina casera a precios sensatos. La comunidad es estable y mayormente hispanohablante, con residentes españoles y algunos extranjeros establecidos. Las playas de Guardamar y Playa Flamenca están a unos 20 km hacia el este, accesibles en poco más de 20 minutos en coche. Si prefieres montaña, los parques naturales del interior están aún más cerca.

Dolores atrae a compradores que valoran autenticidad sobre cosmopolitismo, y que buscan inversión con retorno moderado o segunda residencia sin sobreexplotación turística. El pueblo ha visto interés creciente de compradores nórdicos que desean establecerse sin los precios inflados de la costa. El aeropuerto de Alicante dista 50 km, acceso directo por autovía. Los servicios esenciales —centro de salud, farmacia, administración— están en el pueblo. Con esta parcela grande y ubicación rural, la propiedad tiene potencial de alquiler a largo plazo o de temporada a visitantes que buscan tranquilidad.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2240 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 4000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los trámites y costes de compra en Dolores?+

En Dolores, como en toda España, deberás contar con costes notariales (0,5–1 % del precio), registro de propiedad (0,1 % aprox.) e impuesto de transmisiones patrimoniales (variable según Comunidad Valenciana, entre 3–5 %). Es recomendable contar con asesor fiscal o notario local que gestione toda la documentación.

¿Cómo es vivir en Dolores en el día a día?+

Dolores es un pueblo tranquilo de interior, sin ajetreo turístico. Tienes servicios básicos en el pueblo, vida social discreta en bares y tiendas locales, y acceso fácil a la naturaleza. Muchos residentes valoran el ritmo lento y los precios bajos de comercios y servicios respecto a la costa.

¿Por qué una villa de 240 m² en una parcela de 4000 m² a este precio?+

Dolores está lejos de la costa turística, así que los precios son sustancialmente menores que en Guardamar o Torrevieja. Una parcela grande da valor potencial para construcción adicional, cultivo o simplemente privacidad, lo que justifica la tarifa en este mercado rural.

¿Es fácil para un comprador nórdico establecerse aquí?+

Sí. Muchos suecos, daneses y noruegos viven en la zona. El clima es cálido y estable, el coste de vida bajo, y la administración española, aunque burocrática, funciona bien con asesor local. El NIE (número de identificación de extranjero) es obligatorio pero trámite rutinario.

¿Tiene potencial de alquiler una villa en Dolores?+

Sí, pero diferente al de la costa. Dolores atrae alquiler rural y de temporada larga, no alquiler vacacional masivo. Con 4 dormitorios y parcela grande, funciona bien para familias o grupos que buscan retiro tranquilo. La rentabilidad es más modesta que en zona turística, pero más estable.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5373136

375.000 €

Villa in Dolores

dolores, Dolores Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€15,000–€24,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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375.000 €

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