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benissa · Villa

Villa de 4 dormitorios en Benissa

2.975.000 €

4 bed · 3 bath · 384 m²

En venta · Referencia: R5371897

PiscinaLujo
Villa in Benissa — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
384 m²
Parcela
1003 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 384 m² se ubica en Benissa, pueblo costero del norte de la Marina Alta, sobre una parcela de 1.003 m² con piscina privada. La casa ofrece 4 dormitorios y 3 baños distribuidos en una estructura que aprovecha bien la orientación sur y oeste, permitiendo luz natural abundante durante la tarde. Los espacios interiores conectan sin dificultad con terrazas y la zona de piscina, característica común en esta zona donde el clima permite disfrutar del exterior gran parte del año. La parcela proporciona privacidad y buffer sonoro respecto a los vecinos inmediatos.

Benissa es un municipio con identidad propia, diferente al turismo de masas de otras zonas costeras. Cuenta con paseos marítimos accesibles, pequeños chiringuitos en playas como Bol Nou y Cap Blanc, y un casco antiguo con tiendas locales, farmacias y restaurantes de cocina tradicional. La comunidad es estable, con residentes locales y europeos establecidos. El mar está entre 800 m y 2 km según la zona exacta; sin estar en primera línea, la proximidad permite acceso diario a playas. Los servicios básicos — supermercados, centros médicos, gasolinera — están distribuidos por el pueblo sin necesidad de desplazamientos largos.

Benissa atrae a compradores que buscan costa sin congestión: precios por metro cuadrado menores que Jávea o Teulada, pero con infraestructura consolidada. Para inversores, el alquiler vacacional funciona de junio a septiembre, con demanda de familias que huyen del bullicio de playas masificadas. El aeropuerto de Alicante dista 100 km (90 minutos en coche). Los impuestos de compra son estándares en la Comunidad Valenciana. Esta villa, en particular, es apta tanto para residencia permanente como para rentabilidad estacional por su tamaño y piscina, elementos que valoran los arrendatarios.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 24 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3384 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Jardín privado en una parcela de 1003 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y cuánto tiempo lleva adquirir una propiedad en Benissa?+

En Benissa, el proceso es similar al del resto de España: oferta, acuerdo de precio, firma de compraventa ante notario (válida legalmente) y acta de venta pública. El tiempo típico es 4-8 semanas. Debes contar con gastos notariales, registro y gestoría (aproximadamente 8-10% del precio). Un gestor local gestiona la orientación fiscal y los trámites de residencia si es necesario.

¿Cómo es vivir en Benissa a diario?+

Benissa es tranquilo y accesible, sin la saturación estival de municipios vecinos. Tienes playas a corta distancia, compras en el pueblo, vida de comunidad europea integrada. El clima permite actividades al aire libre todo el año. Las conexiones con pueblos cercanos (Jávea, Teulada) por carretera son directas y cortas.

¿Por qué esta villa de 4 dormitorios y piscina tiene este rango de precio?+

El precio refleja la ubicación costera en una parcela generosa (1.003 m²), tamaño habitable (384 m²) y la piscina privada, bienes cotizados. Benissa es más asequible que Jávea o zonas de primera línea, pero mantiene valor por su proximidad al mar y servicios consolidados. Villas comparables con estas características rondan precios similares.

¿Es fácil para un escandinavo comprar y vivir aquí?+

Sí. Muchos escandinavos residen en Benissa y la Costa Blanca; hay redes de apoyo establécidas. Las gestorías hablan sueco/inglés/danés. La residencia es trámite. Impuestos y servicios son predecibles. El clima y el estilo de vida atraen a nórdicos que buscan alternativa a inviernos duros.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional una villa así en Benissa?+

Sí, especialmente junio a septiembre. Las familias buscan playas menos concurridas y viviendas con piscina privada. Rentas diarias de 150-250 € en temporada media-alta son realistas. Fuera de temporada (octubre-mayo), la demanda cae pero existe. Plataformas como Airbnb y portales locales permiten gestión sin intermediarios o mediante agencias de alquiler vacacional del pueblo.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5371897

2.975.000 €

Villa in Benissa

benissa, Benissa Centro

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Aspectos destacados

  • Piscina
  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€119,000–€193,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

2.975.000 €

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