benissa · Villa
4-bedroom villa in Benissa
€2,975,000
4 bed · 3 bath · 384 m²
À vendre · Référence: R5371897

Description
Cette villa de 384 m² sur un terrain de 1003 m² à Benissa offre un cadre résidentiel établi, loin du tumulte touristique. Orientée pour capter la lumière naturelle, elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bain et une piscine privée — un atout majeur dans la région. L'accès à la propriété est direct, avec un stationnement aisé sur le terrain. Les matériaux et finitions reflètent un entretien régulier, caractéristique des demeures bien gérées du secteur.
Benissa est une commune côtière tranquille, à 3 km des plages de Cala Finestra et Playa Centro. La vie quotidienne y tourne autour d'une communauté stable : commerces locaux, restaurants servant cuisine méditerranéenne authentique, et services essentiels à distance de marche ou à quelques minutes en voiture. Les résidents apprécient l'équilibre entre accès à la mer et environnement calme, sans les vagues de tourisme de masse des stations voisines. Les chemins de randonnée côtiers et les petites calanques sont des atouts pour les amateurs de nature.
Benissa attire des acheteurs scandinaves et d'Europe du Nord cherchant stabilité résidentielle et accessibilité hivernale. L'aéroport d'Alicante se trouve à 50 km, vol direct vers le Nord. Le potentiel locatif existe : la proximité balnéaire et l'authenticité de la localité intéressent les vacanciers haut de gamme en quête d'alternative aux résidences impersonnelles. La commune bénéficie d'une infrastructure stable et de services fiables, critères clés pour les acquéreurs cherchant investissement long terme ou résidence primaire méditerranéenne.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 3384 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 4Jardin privé sur une parcelle de 1003 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition pour acheter une villa à Benissa?+
L'achat d'une propriété en Espagne implique des frais notariés (0,5–1 % du prix), des impôts de transfert régionaux (6–8 % en Communauté valencienne) et frais d'enregistrement. Un notaire local à Benissa ou Jávea gérera l'acte. Consultez votre conseiller fiscal pour les implications si vous êtes non-résident.
Quel est le mode de vie à Benissa?+
Benissa est une commune côtière authentique avec une présence résidentielle stable, pas une station touristique surpeuplée. Vous trouverez des restaurants locaux, marchés du dimanche, et accès direct aux plages. L'atmosphère est méditerranéenne tranquille, idéale pour qui cherche équilibre entre nature et commodités.
Pourquoi investir dans une villa 4 chambres avec piscine à ce prix?+
Une villa de 384 m² avec piscine à Benissa offre valeur stable et potentiel de rental saisonnier. Ce gabarit convient aux familles et aux accueils d'invités. À 2,975,000 €, le prix reflète la localisation côtière accessible et la surface bâtie.
Benissa offre-t-elle un climat hivernal comparable au Nord?+
Non — Benissa jouit de 300 jours de soleil annuels, températures rarement sous 10 °C. L'hiver y est doux, bien plus clément qu'en Scandinavie. C'est un atout majeur pour les retraités et résidents hivernaux du Nord.
Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci à Benissa?+
Les villas avec piscine attirent clientèle haut de gamme estivale et voyageurs hors-saison. Benissa, moins saturée que Moraira, offre créneau de location saisonnière viable via agences spécialisées. Rendement estimé 4–6 % selon gestion et taux d'occupation.
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€2,975,000
Villa in Benissa
benissa, Benissa Centro
Points forts
- —Piscine
- —Luxe
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R5371897
€2,975,000
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