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orihuela · Dehesa de Campoamor · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Orihuela

349.000 €

3 bed · 2 bath · 85 m²

En venta · Referencia: R5371315

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
85 m²
Parcela
62 m²

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios se encuentra en Orihuela, en el corazón de la provincia de Alicante. Con 85 m² de superficie construida bien distribuida, ofrece dos baños completos y una disposición funcional para familias o inversores. La vivienda cuenta con orientación que aprovecha la luz natural, y su ubicación en la zona urbana de Orihuela permite acceso directo a servicios, comercios y transporte público.

La vida cotidiana en Orihuela gira en torno a su casco antiguo medieval, donde encontrarás bares de tapa tradicionales, restaurants familiares y mercados locales. La ciudad mantiene un ritmo tranquilo comparado con los núcleos de playa cercanos, pero con infraestructuras completas: hospitales, colegios, supermercados y farmacias a pocos minutos. Las playas de Orihuela Costa quedan a unos 15 km, accesibles en coche en veinte minutos. La comunidad es mayoritariamente española con presencia creciente de residentes extranjeros que valoran el equilibrio entre proximidad a la costa y precios más contenidos.

Orihuela atrae a compradores por su posición estratégica: entre Alicante (capital, a 50 km) y Murcia, con autopista A-7 cercana. El precio de €349.000 refleja un mercado más accesible que las urbanizaciones de costa, manteniendo rentabilidad para inversión en alquiler. Muchos propietarios alquilan a residentes españoles buscando calidad de vida fuera del turismo masivo, o a nómadas digitales que prefieren tranquilidad. Los servicios están consolidados: aeropuerto de Alicante a 65 km, estación de tren en el centro. Esta vivienda representa una entrada sólida al mercado residencial de la provincia sin las sobretasas de primera línea de playa.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un extranjero en Orihuela?+

El proceso es idéntico al de ciudadanos españoles. Necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), gestoría local para asesoramiento fiscal, e hipoteca si aplica a través de bancos españoles. La mayoría de nuestros compradores suecos y nórdicos completan la compra en 6-8 semanas con apoyo legal completo. Impuestos de transmisión y notaría rondan el 8-10% del precio.

¿Cómo es vivir en Orihuela comparado con la Costa Blanca turística?+

Orihuela es una ciudad de 85.000 habitantes con vida local auténtica, no turística. Encontrarás ritmo español genuino, precios más bajos en comercios y restaurantes, y comunidad mixta de españoles y residentes. Está lo bastante cerca de playas para disfrutar, pero lo bastante alejada para mantener tranquilidad y servicios de ciudad real.

¿Por qué un apartamento de 85 m² a este precio en lugar de una casa?+

Los apartamentos urbanos en Orihuela requieren menos mantenimiento y ofrecen costos menores (comunidad, impuestos). Son ideales si prefieres invertir en alquiler de corta o larga duración sin gestión de jardín, o si buscas una base económica para explorar la zona.

¿Hay comunidad sueca o nórdica establecida en Orihuela?+

Sí, aunque menor que en Torrevieja o Benidorm. Crece el número de nórdicos que prefieren Orihuela por autenticidad y costes. Hay servicios de gestoría nórdica y contactos comunitarios. La proximidad a la costa permite conocer enclaves nórdicos si lo deseas, pero permaneciendo en entorno más local.

¿Cuál es el potencial de alquiler de un apartamento así en Orihuela?+

Los apartamentos de este tamaño alcanzan 700-900 €/mes en alquiler largo plazo (residentes españoles, nómadas). Rentabilidad bruta de 2,4-3,1% anual, con demanda estable. Muchos propietarios rentabilizan durante temporada alta y ocupación de verano, luego venden o mantienen como inversión pasiva.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5371315

349.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Dehesa de Campoamor

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€16,000–€24,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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349.000 €

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