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orihuela · La Zenia · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

189.900 €

2 bed · 1 bath · 53 m²

En venta · Referencia: R5367484

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
53 m²

Descripción

Este apartamento de 53 m² se encuentra en Orihuela, una ciudad histórica del interior de la provincia de Alicante con acceso directo a la costa. La vivienda cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, distribución funcional y orientación que aprovecha la luz natural. Ubicado en una zona consolidada del municipio, el inmueble ofrece lo esencial sin complicaciones: espacios bien proporcionados para una pareja o una familia pequeña, a un precio contenido que refleja el mercado local.

Orihuela es una ciudad viva con servicios completos: comercios, farmacias, centros médicos y educativos en el día a día. La gastronomía local gira en torno a la cocina valenciana tradicional, con bares y restaurantes dispersos por el casco urbano. Desde aquí, las playas están a unos 10-12 kilómetros en dirección sureste, perfectamente accesibles en coche. La ciudad tiene raíces medievales y renacentistas que conviven con modernidad, sin la masificación de las zonas costeras más turísticas.

Orihuela es atractiva para compradores que buscan un hogar estable con coste reducido, lejos de los precios inflados del litoral pero con servicios urbanos completos. Muchos adquieren aquí para residencia permanente o como inversión de alquiler a largo plazo, ya que la demanda de vivienda en municipios del interior ha crecido. El aeropuerto de Alicante-Elche dista unos 40 kilómetros, bien comunicado por carretera. Esta propiedad, a este precio, resulta asequible para perfiles compradores que valoran practicidad sobre lujo.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes asociados a comprar una vivienda en Orihuela?+

Además del precio de compra, deberás prever impuestos de transmisión patrimonial (alrededor del 7-8%), gastos de escrituras y registro, y la gestión legal. Los honorarios de agencia se especifican en cada caso. En Orihuela, los costes operativos suelen ser inferiores a los de la costa.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Es una ciudad tranquila del interior con servicios urbanos: comercios, sanidad, educación. Tienes acceso a playas en poco tiempo, pero sin la congestión estival de núcleos costeros. La vida es más lenta, con raíces históricas palpables y comunidad local consolidada.

¿Hay demanda de alquiler para apartamentos de 53 m² en Orihuela?+

Sí. Estos inmuebles atraen tanto a estudiantes como a trabajadores que buscan vivienda económica cerca del centro urbano. La rotación es buena y el coste de gestión es bajo comparado con propiedades más grandes.

Como comprador sueco, ¿necesito obtener un NIE para adquirir esta propiedad?+

Sí, necesitarás un NIE (número de identificación de extranjero) para formalizar la compra. Tu gestor inmobiliario o abogado puede orientarte en el proceso. España no tiene restricciones especiales para ciudadanos de la UE que adquieren vivienda.

¿Cuál es el potencial de revalorización de una propiedad así en Orihuela?+

El mercado en Orihuela es más estable que especulativo. La revalorización tiende a ser moderada, pero el alquiler de larga duración genera retorno consistente. Compra aquí si buscas cashflow y estabilidad, no apreciación rápida.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5367484

189.900 €

Apartment in Orihuela

orihuela, La Zenia

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€9,000–€13,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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189.900 €

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