Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja

En España, además del precio de compra, debe prever gastos notariales (0,5–1%), registro de propiedad (0,1%), gestión inmobiliaria (3–5%) e impuestos de transmisión patrimonial (según la comunidad autónoma). En la Comunidad Valenciana, este último ronda el 3–5%. Recomendamos consultar con un gestor local para un presupuesto exacto adaptado a su situación.

Torrevieja es una ciudad costera con carácter residencial y comercial, popular entre jubilados y familias por su clima templado todo el año. Tiene supermercados, clínicas privadas, transporte público y playas accesibles. Fuera del verano es tranquila; en temporada alta se llena de turistas y el ambiente es más activo.

Este tamaño ofrece espacio suficiente para residir cómodamente o amueblar para alquiler vacacional sin costes de mantenimiento excesivos. A €285.000, es asequible para compradores primerizos o inversores que buscan entrada al mercado de la Costa Blanca con buena relación entre comodidad y inversión inicial.

Los ciudadanos de la UE pueden comprar sin restricciones. Debe obtener el NIE (número de identidad de extranjero) antes del cierre. Si es residente fiscal español, paga impuestos locales; si no, está sujeto a retenciones sobre rentas del inmueble. Le asesoramos con un asesor fiscal bilingüe si es necesario.

Sí. Torrevieja recibe turismo estacional y demanda de alquileres de larga duración de jubilados europeos. Un apartamento de dos dormitorios bien ubicado genera ingresos modestos pero constantes. La rentabilidad bruta típica está entre 4–6% anual, según gestión y temporalidad del alquiler.