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guardamar del segura · Urbanización El Raso · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Guardamar del Segura

350.000 €

2 bed · 2 bath · 70 m²

En venta · Referencia: R5364982U228532

Obra nuevaPiscina
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 7
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
70 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en Guardamar del Segura, a poca distancia de las playas y del centro del pueblo. Con 70 m² bien distribuidos, ofrece orientación que aprovecha la luz natural, espacios funcionales y acceso a piscina comunitaria. La vivienda se presenta en condiciones de ocupación inmediata, ideal para quien busque una base residencial en la costa sin obras pendientes. Los acabados son prácticos y el tamaño es manejable para una pareja o familia pequeña.

Guardamar del Segura es un pueblo costero tranquilo con carácter local auténtico. A pie tienes bares y tiendas del día a día, mercado tradicional los viernes, y acceso directo a playas de arena con paseo marítimo bien desarrollado. Los restaurantes locales sirven cocina mediterránea sin pretensiones. La comunidad es mixta: residentes locales, familias españolas y una presencia notable de compradores nórdicos y centroeuropeos que valoran la autenticidad del lugar frente a grandes complejos turísticos.

Guardamar atrae inversores por su estabilidad de precios y rentabilidad de alquiler estable: la demanda de apartamentos pequeños para alquiler de temporada y largo plazo es consistente. La proximidad con Alicante (unos 50 km, aeropuerto a 45 minutos) lo hace accesible. Los servicios médicos y administrativos están en el pueblo; la costa no requiere desplazamientos largos. Para compradores nórdicos, representa una alternativa más accesible que zonas de precio más alto, manteniendo el acceso al mar y a infraestructuras básicas.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Guardamar del Segura y cuáles son los costes añadidos?+

El proceso en Guardamar sigue la normativa estatal: oferta, precontrato con depósito (10%), firma de escrituras ante notario y registro. Los costes habituales son ITP (6-7% según Comunidad Valenciana), gestoría (0,5-1%), notaría (0,5%) y registro (0,3%). Nuestro equipo te guía en cada paso y puede recomendarte profesionales locales fiables.

¿Cómo es vivir en Guardamar del Segura?+

Es un pueblo costero con ritmo lento, buena accesibilidad a playas y servicios básicos en el centro. Hay mezcla de vida local tradicional y presencia de compradores extranjeros establecidos. Los inviernos son templados y el clima mediterráneo es estable. No es un resort masificado, sino un lugar residencial con autenticidad.

¿A qué distancia está este apartamento del mar?+

Guardamar del Segura está integrado entre playas, por lo que desde cualquier punto del pueblo se llega a pie o en pocos minutos a la orilla. Este apartamento es accesible a pie al paseo marítimo y las playas principales.

¿Hay comunidad nórdica en Guardamar y qué servicios hay para compradores extranjeros?+

Sí, hay presencia establecida de residentes suecos, daneses, noruegos y alemanes. Contamos con experiencia de años atendiendo a compradores nórdicos; hablamos vuestro idioma. Hay servicios médicos privados, asesoría fiscal especializada y redes de residentes consolidadas.

¿Cuál es el potencial de alquiler de un apartamento de este tamaño en Guardamar?+

Los apartamentos de 2 dormitorios en Guardamar rentabilizan bien por alquiler de temporada estival (julio-agosto muy activo) y alquiler mensual estable el resto del año. La demanda de parejas y familias pequeñas es consistente. Rentabilidad media anual: 4-6% según gestión y ocupación.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5364982U228532

350.000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Urbanización El Raso

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€16,000–€25,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

350.000 €

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