Apartamento de 2 dormitorios en Los Alcazares

309.000 €

2 bed · 2 bath · 78.02 m²

En venta · Referencia: R5360380U226030

Obra nuevaPiscina

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

78.02 m²

Piscina

Sí

Descripción

Este apartamento de 78 m² se encuentra en Los Alcázares, a pocos minutos a pie de la playa. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños completos, con acceso a piscina comunitaria. La distribución es funcional: salón-cocina diáfano orientado para aprovechar luz natural, dormitorio principal con baño en suite, y segundo dormitorio con baño independiente. Las características básicas están bien resueltas para una vivienda de tamaño compacto.

Los Alcázares es un pueblo de pescadores con carácter, situado en la costa de Murcia entre las bahías de Cartagena y el Mar Menor. La vida cotidiana gira alrededor de la playa: paseos matutinos, terrazas en primera línea, y acceso directo al agua. Encontrarás restaurantes de pescado fresco en la zona costera, tiendas locales de provisiones, y supermercados. El ambiente es tranquilo fuera de la temporada alta, con una comunidad bastante establecida de residentes europeos. No hay circuito de golf en el pueblo, pero el Mar Menor ofrece actividades de agua todo el año.

Los Alcázares atrae a compradores por su proximidad inmediata a la playa, precios accesibles comparados con otros puntos de la Costa Blanca, y el carácter menos urbanizado que zonas como Torrevieja o Benidorm. El apartamento es apto para alquiler vacacional durante los meses estivales, con demanda clara en julio y agosto. Los servicios médicos y administrativos están en Cartagena, a 20 km. El aeropuerto de Alicante queda a unos 80 km, bien comunicado por autovía. Si buscas una base con acceso a playa sin exceso de desarrollo, este tamaño de propiedad es representativo del mercado local.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Qué costes adicionales debo prever al comprar en Los Alcázares?+

Además del precio de compra, calcula la plusvalía municipal (aproximadamente 3–5 % del valor), gestión notarial (0,5–1 %), y registro de la propiedad (0,1–0,2 %). Si la vivienda forma parte de una comunidad, habrá cuota mensual de gastos comunes, típicamente entre 40–80 € mensuales según servicios (piscina, mantenimiento, vigilancia). Impuestos sobre la renta inmobiliaria aplican si alquilas.

¿Cómo es vivir en Los Alcázares año redondo?+

Invierno es tranquilo, con temperaturas medias de 15–17 °C y pocos turistas. Verano es activo pero abarrotado, con temperaturas de 28–32 °C y playas llenas. Primavera y otoño son ideales: clima suave, menos gente, y actividad local normal. La brisa marina es constante, lo que modera el calor.

¿Por qué un apartamento de 78 m² con piscina a este precio?+

Es un tamaño funcional y económico para parejas, jubilados o inversor vacacional. Los 78 m² están bien distribuidos sin espacio wasted, y la piscina añade valor de ocio sin coste privado. El precio refleja que es resale, ubicación costera pero pueblo pequeño, y tamaño compacto: no es céntrico de un resort de lujo.

¿Es fácil para nórdicos comprar y vivir aquí?+

Sí. Muchos suecos, noruegos y daneses residen en Los Alcázares y la zona. El proceso de compra es transparente, con abogado de apoyo. No hay barrera de idioma en oficinas bancarias y administrativas. El coste de vida es bajo comparado con Escandinavia, y la sanidad privada es accesible si lo prefieres.

¿Cuál es el potencial de alquiler vacacional en Los Alcázares?+

Julio y agosto son meses fuertes, con ocupación típica del 80–90 % a 80–120 € noche. Junio y septiembre son modestos. Octubre a mayo es débil, salvo fines de semana. Propiedades de 2 dorm. funcionan bien para familias. Rentabilidad anual ronda el 4–6 % del valor, realista si la gestionas bien o contratas gestor local.

Basado en datos reales de notaría

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