Villa de 4 dormitorios en Orihuela

699.900 €

4 bed · 4 bath · 271 m²

En venta · Referencia: R5355544

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

271 m²

Parcela

1125 m²

Descripción

Esta villa de 271 m² en Orihuela ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños distribuidos sobre una parcela de 1125 m², con espacio tanto para vivir como para desarrollar. Ubicada en la zona residencial de Orihuela, la propiedad cuenta con una orientación que aprovecha bien la luz natural. El tamaño de la parcela permite flexibilidad para proyectos de mejora o ampliación futura, algo valioso en una villa de estas características.

Orihuela es una ciudad con carácter, con raíces históricas que se mezclan con la vida cotidiana moderna. Aquí encontrarás mercados locales, bares de tapas y restaurantes de cocina casera donde es habitual ver a los vecinos. La vida es menos acelerada que en las urbanizaciones costeras cercanas, pero con acceso fácil a servicios y comercios. Desde la ciudad puedes llegar a las playas de Playa Flamenca o Punta Prima en menos de 20 minutos, lo que significa que tienes opciones sin vivir directamente en la costa.

Orihuela atrae a compradores que buscan vivir en una localidad establecida con infraestructuras sólidas, escuelas y servicios completos. El mercado de alquiler aquí es activo, con demanda de familias y trabajadores de la comarca. Está a unos 45 km del aeropuerto de Alicante, con buena carretera de acceso. Para quien valora una propiedad con terreno generoso, precio accesible y ubicación en un entorno residencial consolidado, esta villa representa una oportunidad clara.

¿Por qué esta propiedad?

14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
2271 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
3Jardín privado en una parcela de 1125 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso para comprar una vivienda en Orihuela siendo extranjero?+

El proceso es el mismo que para españoles. Necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), abrir una cuenta bancaria española y contar con asesoría legal local. El notario gestiona la escritura y el registro de la propiedad. Desde Hansson & Hertzell te orientamos en cada paso y te conectamos con los profesionales necesarios.

¿Cómo es vivir en Orihuela en términos de comunidad y servicios?+

Orihuela es una ciudad con carácter, no una urbanización aislada. Tiene mercados, colegios, hospitales y comercios variados. La gente es abierta y hay una buena mezcla de residentes locales y extranjeros. Los servicios funcionan bien y el ritmo es más tranquilo que en zonas costeras masificadas.

¿Por qué elegir una villa con parcela grande en lugar de un apartamento?+

Una parcela de 1125 m² te ofrece privacidad, espacio exterior y flexibilidad para futuras mejoras. No dependerás de un consorcio de vecinos y tendrás control total sobre tu propiedad. Para familias o quien trabaja desde casa, el espacio es una ventaja clara.

¿Cuál es la carga fiscal para propietarios extranjeros en la Costa Blanca?+

Como propietario, pagarás IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) anual, basado en el valor catastral, que suele rondar 300-600 € según la zona. También suma el gasto de agua, luz y basura. No hay impuesto de patrimonio en España desde 2023. Un asesor local te dará cifras exactas para tu caso.

¿Tiene potencial de alquiler una villa en Orihuela?+

Sí. Orihuela atrae a familias y trabajadores de empresas locales, así como a visitantes que prefieren una zona menos turística. El alquiler anual es viable, aunque las rentabilidades son menores que en zonas de playa directa. Es más mercado de largo plazo que de vacacional intenso.

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