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Villa de 2 dormitorios en Orihuela

390.000 €

2 bed · 2 bath · 75 m²

En venta · Referencia: R5348959

Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
75 m²
Parcela
404 m²

Descripción

Esta villa de 75 m² en Orihuela ofrece una base sólida para quien busca propiedad residencial en la comarca. Con 2 dormitorios y 2 baños, la distribución es funcional y directa. El terreno de 404 m² brinda espacio para ampliaciones o mejoras futuras, algo común en la zona. La vivienda se sitúa en Orihuela, municipio consolidado del interior alicantino, a distancia razonable de los servicios locales.

Orihuela es un pueblo con carácter, conocido por su patrimonio histórico —iglesias, palacios, museos— y su vida local auténtica. No es una zona de playa, sino de interior, lo que atrae a quien prefiere comunidad establecida sobre ajetreo turístico. Las tiendas, bares y restaurantes se concentran en el centro urbano; la gastronomía local ofrece platos tradicionales de la Comunidad Valenciana. La cercanía a Murcia (unos 40 km) amplía opciones de ocio y servicios especializados.

Orihuela atrae compradores por su precio de entrada accesible comparado con zonas costeras, su mercado inmobiliario estable y su carácter de pueblo con infraestructuras modernas. La propiedad es rentable en alquiler de larga duración, dirigido a familias y trabajadores locales. El acceso a la autovía A-7 facilita desplazamientos hacia la costa o hacia Murcia. Para nórdicos, representa un cambio de ritmo auténtico respecto a urbanizaciones turísticas, con comunidad hispanohablante integrada y servicios médicos y administrativos funcionales.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Jardín privado en una parcela de 404 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para extranjeros en Orihuela?+

El proceso es estándar: oferta, inspección, gestoría para gestión fiscal y documentación, firma ante notario. No hay restricciones especiales para compradores no españoles. El NIE y cuenta bancaria española simplifican trámites. Los costos asociados (notaría, gestión, impuestos) rondan el 8-10% del precio de compra.

¿Cómo es vivir en Orihuela día a día?+

Es un pueblo activo con vida local: comercios, bares, mercados. La gente es accesible y la comunidad establece ritmo tranquilo pero con servicios modernos. El clima es mediterráneo, soleado. No hay playa, pero hay acceso a naturaleza rural y la costa está a 30-40 minutos en coche.

¿Por qué elegir una villa de 75 m² en lugar de apartamento?+

La villa ofrece terreno propio (404 m²), sin gastos de comunidad, y opción de reforma o expansión futura. En Orihuela, el precio por m² de villa es competitivo respecto a apartamentos en zonas costeras, con independencia y privacidad.

¿Cómo es el clima de la Costa Blanca para nórdicos?+

Orihuela disfruta de 300+ días de sol anuales, inviernos suaves (15-17 °C) sin nieve, veranos calurosos. Es ideal para jubilados nórdicos o quienes huyen del frío. El clima favorece vida al aire libre todo el año.

¿Tiene potencial de alquiler esta propiedad?+

Sí, aunque el mercado de alquiler en Orihuela es de larga duración (familias locales, trabajadores), no turístico. Rentabilidades en torno al 5-6% anual. Ideal para inversión a largo plazo con ocupación estable.

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Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
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~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5348959

390.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Villamartin

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€16,000–€25,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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390.000 €

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