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Villa de 4 dormitorios en Orihuela

2.950.000 €

4 bed · 6 bath · 527 m²

En venta · Referencia: R5342887

PiscinaLujo
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
6
Superficie construida
527 m²
Parcela
1008 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 527 m² se sitúa en Orihuela sobre una parcela de 1.008 m², ofreciendo espacio generoso para una familia que busca residencia de calidad en la provincia de Alicante. La distribución comprende 4 dormitorios y 6 baños, permitiendo comodidad tanto para residencia permanente como para recibir invitados. La piscina privada es un elemento central del diseño, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante los meses cálidos. Los 527 m² construidos están organizados para maximizar la funcionalidad, con múltiples zonas de estar y espacios exteriores bien proporcionados.

Orihuela es una ciudad con carácter histórico, distante apenas 15 km del litoral de Playa Flamenca y la Costa Blanca. La localidad cuenta con comercios locales, restaurantes tradicionales y servicios básicos accesibles a pie o en breve desplazamiento. La proximidad al mar permite combinar la tranquilidad de vivir en zona residencial con acceso sencillo a playas, sin sufrir la densidad de urbanizaciones costeras. La comunidad incluye tanto residentes españoles como europeos, creando un entorno cosmopolita pero arraigado.

Orihuela atrae a compradores por su equilibrio entre precio y acceso a servicios: los inmuebles mantienen mejor relación coste-valor que municipios más céntricos de la Costa Blanca, mientras que la proximidad al aeropuerto de Alicante (a unos 50 km) facilita conexiones internacionales. La ciudad es atractiva también para inversión: el turismo de interior y la cercanía a playas generan demanda de alquileres vacacionales, especialmente entre mayo y septiembre. Los costes operativos (IBI, suministros) son moderados comparados con urbanizaciones de mayor renombre.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 24 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3527 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Jardín privado en una parcela de 1008 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes principales de compra en Orihuela?+

En Orihuela, aparte del precio de compra, debe prever gastos de transmisión (aproximadamente 6-8% del valor), notaría e impuestos de registro. El IBI anual ronda 600-900 € según la tasación catastral. Te asesoraremos sobre todas las obligaciones fiscales y administrativas locales.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Orihuela es una ciudad de tamaño medio con raíces históricas, ofereciendo servicios urbanos sin la saturación de grandes centros. El clima es soleado casi todo el año, y la proximidad al mar (15 km) permite playas sin vivir en primera línea. La comunidad es mezcla de españoles y residentes europeos, con ritmo de vida tranquilo.

¿Qué incluye el mantenimiento de una villa con piscina de este tamaño?+

Además del mantenimiento regular de la piscina (tratamiento químico, limpieza), debes considerar riego de jardín, servicios técnicos ocasionales de instalaciones, y limpieza exterior. Los costes varían según tu implicación personal, pero presupuesta 150-250 € mensuales para servicios profesionales básicos.

¿Es sencillo como ciudadano escandinavo comprar aquí?+

Sí, no hay restricciones legales para compradores extranjeros. Necesitarás NIE (número de identificación de extranjero) y asesoramiento legal en la idioma que prefieras. Hansson & Hertzell te acompaña en todo el proceso, incluyendo gestiones administrativas y financieras.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional una villa así en Orihuela?+

Sí, especialmente en temporada alta (mayo a septiembre). La cercanía a playas y precio más competitivo que la costa hace atractivo el alquiler de villas para familias. Rentabilidades del 4-6% son realistas con gestión activa, aunque depende de tu implicación o delegación a administrador local.

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~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
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~1 km
Campo de golf
~10 km
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~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5342887

2.950.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Villamartin

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Aspectos destacados

  • Piscina
  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€118,000–€192,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

2.950.000 €

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