Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

489.000 €

2 bed · 2 bath · 90 m²

En venta · Referencia: R5342287

Piscina

1 / 21

Dormitorios

Baños

Superficie construida

90 m²

Piscina

Sí

Descripción

Este apartamento de 90 m² se encuentra en Orihuela, a pocos minutos del centro histórico y a distancia razonable de las playas de la costa. Dispone de dos dormitorios y dos baños completos, con orientación que permite buena iluminación natural. La vivienda incluye acceso a piscina comunitaria, recurso apreciado en la zona durante los meses de calor. El tamaño es eficiente para una pareja o familia pequeña, con distribución práctica de espacios.

Orihuela ofrece vida local auténtica: tiendas, bares y restaurantes tradicionales en el casco antiguo, mercados semanales, y una comunidad establecida. Las playas más cercanas están a unos 15 km, accesibles en coche para excursiones de fin de semana o baño ocasional. La zona tiene servicios básicos consolidados y una atmósfera menos saturada que otros destinos de la Costa Blanca, atrayendo a quienes buscan equilibrio entre comodidad y tranquilidad.

Orihuela es destino habitual para compradores que valoran relación calidad-precio y acceso a servicios sin sobreturismo. El municipio experimenta demanda continua, tanto de residentes permanentes como de inversores en alquiler de temporada. Con esta superficie y equipamientos, el apartamento se posiciona bien para rentabilidad, especialmente considerando los precios de entrada del mercado local. La proximidad a Valencia (90 km) y Alicante (50 km) también suma valor para quienes necesitan conectividad.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar una vivienda en Orihuela?+

Además del precio de compra, debe prever impuestos de transferencia (alrededor del 6–7%), gastos notariales, gastos de registro y posiblemente una inspección técnica. Si contrata gestoría o asesor legal, hay honorarios adicionales. El total suele representar entre el 8–10% del precio de compra.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Orihuela es un municipio con carácter histórico, con casco antiguo monumental y vida local consolidada. Ofrece servicios básicos, comercio tradicional y una atmósfera menos masificada que otros destinos turísticos de la Costa Blanca. El clima es templado y soleado todo el año, con playas a corta distancia en coche.

¿Es este precio competitivo para un apartamento de 90 m² en esta zona?+

Sí. En Orihuela, los apartamentos de este tamaño y características se sitúan en este rango de precios. Ofrece buena relación entre superficie, servicios comunitarios y ubicación, representando entrada accesible al mercado inmobiliario de la Costa Blanca.

¿Qué debe saber un comprador sueco o nórdico sobre la compra aquí?+

Los procedimientos legales y fiscales en España son directos. Necesitará NIE (número de identidad de extranjero) y es recomendable un asesor fiscal para cuestiones de residencia y declaraciones. Muchos nórdicos encuentran el coste de vida atractivo y la burocratacia manejable con apoyo local.

¿Tiene potencial de alquiler una vivienda como esta en Orihuela?+

Sí. Aunque Orihuela no es un destino de turismo masivo, hay demanda consistente de alquiler tanto temporal como anual de residentes y trabajadores. Un apartamento de este tipo típicamente genera rendimientos del 4–6% anual, dependiendo de la gestión y temporada.

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