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orihuela · Villa

Villa de 2 dormitorios en Orihuela

199.000 €

2 bed · 1 bath · 86 m²

En venta · Referencia: R5341258

Villa in Orihuela — image 1
1 / 24
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
86 m²

Descripción

Esta villa de 86 m² se encuentra en Orihuela, a medio camino entre la costa y el interior de la provincia de Alicante. La vivienda dispone de 2 dormitorios y 1 baño, con una distribución funcional característica de las casas de la zona. Su tamaño compacto la hace fácil de mantener, algo apreciado por propietarios que buscan una residencia sin complicaciones administrativas o de gestión. La orientación y el acabado actual permiten una vida práctica y sin grandes reformas si se busca ocupación inmediata.

Orihuela es una ciudad con carácter, conocida por su patrimonio histórico y su ubicación estratégica. A pocos kilómetros encontrará comercios locales, restaurantes tradicionales y supermercados. La playa de Playa Flamenca y las calas del Mediterráneo están a unos 15 km, accesibles en coche en menos de veinte minutos. La comunidad aquí es variada: residentes españoles, jubilados europeos y familias que valoran el equilibrio entre la tranquilidad del interior y la proximidad al mar. Los servicios públicos, educativos y sanitarios están bien distribuidos por la ciudad.

Comprar una vivienda en Orihuela ofrece relación precio-valor difícil de encontrar en la costa de Alicante. Esta villa, a 199.000 €, atrae tanto a compradores que desean una segunda residencia como a inversores interesados en alquiler vacacional o de larga duración. La demanda de alojamiento en Orihuela ha crecido gracias al turismo y a profesionales que teletrabajan. El aeropuerto de Alicante-Elche está a 45 km, con conexiones directas a España del norte y Escandinavia. Para quien busca entrada en el mercado inmobiliario español con presupuesto contenido, esta villa representa una oportunidad práctica.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de la villa?+

En Orihuela, debe prever impuestos de transmisión (aprox. 6–8 % del precio), gastos notariales (0,5–1 %), y registro de propiedad (0,1 %). Su gestor o asesor puede detallar exactamente los gastos según su situación fiscal. Si requiere financiación, el banco cobrará comisiones y seguros adicionales.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Orihuela es una ciudad tranquila con carácter mediano-alicantino. Oferece una vida más relajada que las playas cercanas, pero con acceso a servicios esenciales, restaurantes y ocio. La comunidad es acogedora con muchos residentes internacionales, especialmente jubilados y nómadas digitales que aprecian el coste de vida bajo.

¿Es recomendable comprar una villa de este precio en Orihuela?+

Por 199.000 €, obtiene una casa propia funcional en una ciudad con futuro. El tamaño compacto (86 m²) reduce costes de mantenimiento y servicios. Es adecuada para una primera compra, inversión de entrada, o segunda residencia; el mercado de alquiler corto aquí crece año a año.

¿Cuál es la fiscalidad para un comprador sueco o nórdico?+

Como no residente en España, pagará impuestos sobre ganancias si luego vende con beneficio. Si se muda a residir en Orihuela, puede solicitar la residencia fiscal española (obligatorio si pasa más de 183 días al año). Le recomendamos asesoramiento fiscal local desde el inicio de la compra.

¿Tiene esta villa potencial de alquiler en Orihuela?+

Sí. Aunque pequeña, es atractiva para parejas o viajeros solos en temporada alta y para alquiler mensual. El turismo de playa cercana y la creciente demanda de nómadas digitales hacen rentable un alquiler bien gestionado. Rentabilidades brutas de 4–6 % anuales son realistas aquí.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5341258

199.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Orihuela Costa

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€8,000–€13,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

199.000 €

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