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pilar de la horadada · Villa

Villa de 3 dormitorios en Pilar de la Horadada

393.500 €

3 bed · 2 bath · 112.92 m²

En venta · Referencia: R5322286U219508

Obra nuevaPiscina
Villa in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 16
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
112.92 m²
Parcela
195.98 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 3 dormitorios y 2 baños en Pilar De La Horadada ocupa una parcela de casi 196 m² con orientación que aprovecha bien la luz natural. Los 112,92 m² construidos incluyen espacios funcionales distribuidos de forma práctica, con la piscina privada como punto central del exterior. La propiedad se sitúa en una zona residencial consolidada del municipio, a distancia caminable de los servicios locales y a menos de 10 minutos en coche de las playas de Playa Flamenca y La Desembocadura.

Pilar De La Horadada ofrece un ritmo de vida tranquilo típico de la costa sur de Alicante. El municipio tiene buenos restaurantes locales, supermercados, farmacia y centro médico, sin la congestión de los núcleos más turísticos. La comunidad aquí es estable, con muchas familias y jubilados que eligen el lugar precisamente por su carácter residencial. Las playas están a 5-10 km, ideales para quienes quieren cercanía sin vivir en primera línea. Los campos de golf más próximos están en Torrevieja, a unos 15 km.

La zona atrae a compradores que buscan estabilidad: precios accesibles, bajo desempleo local, y una ubicación estratégica entre Alicante y Murcia. Muchos propietarios alquilan sus viviendas a turistas en temporada alta o arrendatarios de larga duración durante el invierno europeo, generando rentabilidad moderada pero consistente. El aeropuerto de Alicante-Elche está a 50 km; Murcia a 60 km. Las infraestructuras están consolidadas y los impuestos municipales son razonables.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos adicionales debo prever al comprar una vivienda en Pilar De La Horadada?+

Además del precio de compra, calcula impuestos de transmisión (aprox. 10%), gastos notariales y registrales (1,5-2%), y la gestión inmobiliaria. Los impuestos municipales (IBI) en Pilar De La Horadada rondan los 250-400 € anuales según la propiedad. Si hay comunidad de propietarios, habrá cuota mensual para mantenimiento.

¿Cómo es vivir en Pilar De La Horadada?+

Es un municipio tranquilo, con infraestructuras completas pero sin masificación turística. Vida local auténtica, playas accesibles a pocos minutos en coche, y comunidad estable. Ideal si buscas alejarte de la masificación de Benidorm o Torrevieja, pero sin perder servicios.

¿Por qué villas con piscina a este precio en la zona?+

El segmento de viviendas unifamiliares entre €350-400k está bien consolidado en Pilar De La Horadada. A este precio encuentras propiedades con piscina, parcela propia y 3 dormitorios, algo imposible en costas más saturadas. La relación superficie-precio es muy competitiva.

¿Cuál es el clima y qué debo saber como nórdico?+

Inviernos suaves (15-18 ºC), veranos cálidos (28-32 ºC). Mucha luz y pocas lluvias. Los nórdicos aprecian la estabilidad climática para pasar inviernos europeos o retirarse aquí. La piscina es imprescindible en verano; el aire acondicionado es estándar.

¿Tiene potencial de alquiler esta villa en Pilar De La Horadada?+

Sí, moderado pero consistente. Atrae a turistas en verano y arrendatarios de larga duración en invierno, especialmente jubilados europeos. Rentabilidad anual suele estar entre 4-6%, conservadora pero sin grandes fluctuaciones. La demanda es estable todo el año.

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Servicios cercanos

Playa
~1.5 km
Aeropuerto de Alicante
~55 km
Supermercado
~0.5 km
Campo de golf
~8 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5322286U219508

393.500 €

Villa in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€16,000–€26,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

393.500 €

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