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orihuela · Los Balcones · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Orihuela

330.000 €

3 bed · 2 bath · 82.04 m²

En venta · Referencia: R5318260U217966

Obra nuevaPiscina
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
82.04 m²
Parcela
13 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios se encuentra en Orihuela, una localidad con carácter histórico a 15 minutos en coche de las playas de la Costa Blanca. Con 82 m² de superficie útil, la vivienda distribuye bien el espacio entre salón, cocina, tres dormitorios y dos baños completos. Dispone de piscina comunitaria, un activo valioso en la zona durante los meses cálidos. La orientación y las características constructivas son típicas del residencial de Orihuela, ofreciendo funcionalidad sin pretensiones innecesarias. Al precio de 330.000 euros, representa una entrada razonable al mercado de la Costa Blanca para quien busque espacio y servicios básicos.

Orihuela es una ciudad con vida local establecida, no un complejo vacacional. Encontrará comercios, bares y restaurantes tradicionales en el centro, además de farmacias, supermercados y servicios médicos. Los desplazamientos a la playa de Playa Flamenca o Punta Prima toman entre 15 y 20 minutos según la zona. Si viaja frecuentemente, el aeropuerto de Alicante está a unos 60 km. La comunidad local es estable, con residentes españoles y muchas familias nórdicas establecidas desde hace años, lo que facilita la integración.

Orihuela atrae compradores que valoran coste de vida moderado, acceso directo a playas sin precios de primera línea, y una comunidad consolidada. El apartamento es adecuado para ocupación personal o alquiler de temporada corta mediante plataformas estándar, dado el flujo de turismo cercano. La piscina comunitaria añade atractivo para arrendatarios. Los costes de comunidad son típicos de la región. Este tipo de propiedad mantiene estabilidad de valor a medio plazo en Orihuela, con demanda consistente de familias y jubilados nórdicos.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra en Orihuela además del precio?+

Los gastos notariales, impuestos de transferencia y gestoría rondan el 8-10% del precio total. En la Comunidad Valenciana, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales está en torno al 3%. Le recomendamos consultar con un gestor local para detalles precisos en esta compra específica.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Orihuela es una ciudad de tamaño medio con infraestructura completa: hospitales, colegios, zonas comerciales y una comunidad establecida. Ofrece ritmo de vida local auténtico, sin el ambiente de resort turístico. Está bien comunicada hacia Alicante y hacia las playas próximas, dando flexibilidad según sus prioridades.

¿Por qué un apartamento de 82 m² a este precio en esta zona?+

El tamaño y ubicación son reales: no es primera línea ni zona premium, sino residencial consolidado con servicios. Este rango de precio refleja el mercado de Orihuela actual, donde obtiene funcionalidad y piscina sin pagar sobreprecio de playa. Es asequible comparado con complejos más cercanos a costa.

¿Es fácil para un comprador nórdico comprar en Orihuela?+

Sí. Hay numerosos gestores y abogados que trabajan con compradores suecos, daneses y noruegos; muchos hablan escandinavo. Orihuela tiene comunidad nórdica establecida, lo que facilita trámites y conocimientos locales. El proceso es estándar en España, sin complejidades especiales.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento?+

Sí, con matices. El mercado de alquiler de temporada funciona en Orihuela, especialmente en verano. Sin embargo, los rendimientos son inferiores a primera línea; es más realista para ocupación personal o alquiler anual estable. La piscina comunitaria añade atractivo para inquilinos de temporada.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5318260U217966

330.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Los Balcones

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€15,000–€23,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

330.000 €

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