Villa de 2 dormitorios en Los Montesinos

535.000 €

2 bed · 2 bath · 117.75 m²

En venta · Referencia: R5315011U230824

Obra nuevaPiscina

1 / 24

Dormitorios

Baños

Superficie construida

117.75 m²

Parcela

400.35 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta villa de 117,75 m² en Los Montesinos ocupa una parcela de 400 m², ofreciendo espacio y privacidad en una zona residencial tranquila del interior de la Vega Baja. La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, distribución funcional y piscina privada, un valor añadido en una propiedad de este segmento. La orientación y tamaño de la parcela permiten aprovechar luz natural durante el día y disfrutar de exterior sin aglomeración de vecinos cercanos. Acceso directo desde carretera local bien conectada.

Los Montesinos es un pueblo de carácter agrícola e industrial, con comunidad establecida y servicios locales accesibles a pie: tiendas, farmacia, médico, bar-restaurante. La playa de Guardamar está a unos 15 km, a 20 minutos en coche. El ritmo de vida aquí es más lento que en centros costeros; es el tipo de sitio donde pasear sin prisas es la norma. Los Montesinos atrae a familias que buscan vivienda de mayor tamaño a precio razonable, y a compradores que quieren cercanía a servicios sin ruido turístico.

El mercado de vivienda en Los Montesinos sostiene demanda estable, tanto de residentes como de inversores en alquiler vacacional de corta estancia (la proximidad a playas y a Alicante capital lo favorece). Esta villa, con piscina, resulta atractiva para arrendamiento estacional. Los servicios están consolidados: hospital a 20 km en Orihuela, aeropuerto de Alicante a 45 km. Impuestos locales moderados. Para compradores nórdicos acostumbrados a vivienda unifamiliar con terreno, Los Montesinos ofrece relación de espacio-precio difícil de encontrar en costa.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Jardín privado en una parcela de 400.35 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Los Montesinos y qué costes debo prever?+

El proceso es estándar en España: oferta, acuerdo, firma de contrato de compraventa ante notario, y registro en Catastro. Los costes típicos son: impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, ~6%), notaría (~0,5%), gestoría (~0,5%), y registro (~0,2%). En Los Montesinos no hay peculiaridades administrativas; tramitación ágil.

¿Cómo es vivir en Los Montesinos día a día?+

Es un pueblo tranquilo, con vida rural modernizada. Tienes acceso a supermercados locales, farmacia, clínica, bares y restaurantes tradicionales, todos a distancia caminable. El comercio es familiar; conocerás a vendedores. La comunidad es mixta: jubilados, familias con hijos, pequeños empresarios. Sin estrés de turismo, pero conectado a servicios.

¿Es buena inversión una villa con piscina a este precio en Los Montesinos?+

Sí, si tu objetivo es alquiler vacacional o residencia a largo plazo. La piscina incrementa valor de alquiler estacional (15-25 € por noche extra respecto a viviendas sin piscina). El precio está por debajo del promedio costero y la demanda de turismo rural crece. Rentabilidad bruta entre 4-6% anual si alquilas 180+ noches/año.

¿Es fácil la vida en Los Montesinos para compradores nórdicos?+

Muy accesible. La comunidad sueca y nórdica en la zona es numerosa; encontrarás tiendas con productos escandinavos, médicos que hablan sueco/inglés, y gestorías acostumbradas a procedimientos con extranjeros. Internet de banda ancha es estándar. Muchos nórdicos llevan 15+ años aquí sin complicaciones.

¿Puedo alquilar esta villa mientras decido si quedarme?+

Completamente. Los Montesinos permite alquiler vacacional sin restricciones administrativas sobre-regladas. Puedes registrarte como arrendador y gestionar la vivienda de forma legal. Plataformas como Airbnb y Booking funcionan bien aquí; la demanda es estable todo el año, picos en verano e invierno.

Basado en datos reales de notaría

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