Todas las propiedades/Villa in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas · Villa

Villa de 8 dormitorios en San Miguel de Salinas

895.000 €

8 bed · 5 bath · 259 m²

En venta · Referencia: R5314984

Piscina
Villa in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 25
Dormitorios
8
Baños
5
Superficie construida
259 m²
Parcela
665 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 259 m² se encuentra en San Miguel de Salinas, pueblo interior de la comarca del Bajo Segura, a unos 15 km de las playas de Guardamar y Torrevieja. La propiedad se distribuye en 8 dormitorios y 5 baños sobre una parcela de 665 m², con piscina privada. La orientación sur-este aprovecha bien la luz natural. El espacio construido permite múltiples usos: vivienda familiar amplia, inversión en alquiler turístico, o reformulación según necesidades personales. Los accesos son sencillos desde la autovía AP-7 y la carretera N-332.

San Miguel de Salinas es una localidad tranquila, alejada del bullicio costero pero bien conectada. Aquí encontrará bares y restaurantes de cocina local, tiendas de proximidad, y una comunidad establecida de residentes españoles y extranjeros. La playa está a 15-20 minutos en coche; si prefiere actividades terrestres, las salinas históricas y los espacios naturales cercanos ofrecen paseos y observación de aves. El ritmo es más lento que en la costa, ideal para quien busque una base residencial estable sin renunciar al acceso a servicios.

Comprar en San Miguel de Salinas tiene sentido para inversores: la demanda de alquiler vacacional crece en toda la zona, los precios son accesibles frente a la costa, y la rentabilidad anual puede rondar el 5-7 % en gestión profesional. El aeropuerto de Alicante está a 45 minutos; los servicios médicos y educativos están disponibles localmente. La propiedad, con sus 8 habitaciones y piscina, es atractiva para familias amplias o negocios de alojamiento. Consulte con nosotros sobre potencial de inversión y gestión local.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 28 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3259 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Jardín privado en una parcela de 665 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar una vivienda en San Miguel de Salinas?+

Además del precio de compra, espere gastos de escritura (1-1,5 %), impuesto de transmisiones patrimoniales (3-8 % según Comunidad Valenciana), y registro inmobiliario (0,5-1 %). Las tasaciones y gestorías suman unos 1.000-1.500 € adicionales. Desde Hansson & Hertzell le asesoramos sobre cada concepto.

¿Cómo es vivir en San Miguel de Salinas en el día a día?+

Es una localidad agraria y rural con carácter, sin el estrés de la costa. Compras locales, bares con terrazas, y una tranquilidad que muchos residentes nórdicos valoran. La comunidad de extranjeros está establecida, facilitando integración. Los servicios básicos funcionan con normalidad española: médico, farmacia, y tiendas a pie.

¿Por qué una villa de 8 dormitorios en este rango de precio?+

San Miguel de Salinas no tiene el sobreprecio costera. Este tamaño es rentable en alquiler turístico: grupos de 12-16 personas pagan bien. Alternativamente, familias multigeneracionales encuentran espacio para vivir sin hacinamiento. La piscina suma valor de ocio y atracción para huéspedes.

¿Qué ventajas tiene para compradores nórdicos?+

Impuestos de no residentes previsibles, ausencia de restricciones de compra, y comunidad sueca/nórdica consolidada en la zona. El clima es estable todo el año. Muchos clientes de países nórdicos eligen San Miguel por equilibrio entre coste y servicios, sin aislamiento.

¿Qué rentabilidad puede esperarse en alquiler vacacional?+

Con gestión profesional, villas de 8 dormitorios en San Miguel generan 40.000-55.000 € anuales brutos en temporada. Neto, tras costes operacionales y fiscales, la rentabilidad ronda el 5-7 %. El factor es el alquiler a grupos y familias extensas, no a corto plazo individual.

Basado en datos reales de notaría

Solicita un informe de mercado gratuito

Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.

Servicios cercanos

Playa
~8 km
Aeropuerto de Alicante
~50 km
Supermercado
~0.5 km
Campo de golf
~5 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5314984

895.000 €

Villa in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

WhatsApp

Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.

Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€36,000–€58,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

895.000 €

WhatsApp