san miguel de salinas · Villa
Villa de 8 dormitorios en San Miguel de Salinas
895.000 €
8 bed · 5 bath · 259 m²
En venta · Referencia: R5314984

Descripción
Esta villa de 259 m² se encuentra en San Miguel de Salinas, pueblo interior de la comarca del Bajo Segura, a unos 15 km de las playas de Guardamar y Torrevieja. La propiedad se distribuye en 8 dormitorios y 5 baños sobre una parcela de 665 m², con piscina privada. La orientación sur-este aprovecha bien la luz natural. El espacio construido permite múltiples usos: vivienda familiar amplia, inversión en alquiler turístico, o reformulación según necesidades personales. Los accesos son sencillos desde la autovía AP-7 y la carretera N-332.
San Miguel de Salinas es una localidad tranquila, alejada del bullicio costero pero bien conectada. Aquí encontrará bares y restaurantes de cocina local, tiendas de proximidad, y una comunidad establecida de residentes españoles y extranjeros. La playa está a 15-20 minutos en coche; si prefiere actividades terrestres, las salinas históricas y los espacios naturales cercanos ofrecen paseos y observación de aves. El ritmo es más lento que en la costa, ideal para quien busque una base residencial estable sin renunciar al acceso a servicios.
Comprar en San Miguel de Salinas tiene sentido para inversores: la demanda de alquiler vacacional crece en toda la zona, los precios son accesibles frente a la costa, y la rentabilidad anual puede rondar el 5-7 % en gestión profesional. El aeropuerto de Alicante está a 45 minutos; los servicios médicos y educativos están disponibles localmente. La propiedad, con sus 8 habitaciones y piscina, es atractiva para familias amplias o negocios de alojamiento. Consulte con nosotros sobre potencial de inversión y gestión local.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 28 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 3259 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 4Jardín privado en una parcela de 665 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes adicionales al comprar una vivienda en San Miguel de Salinas?+
Además del precio de compra, espere gastos de escritura (1-1,5 %), impuesto de transmisiones patrimoniales (3-8 % según Comunidad Valenciana), y registro inmobiliario (0,5-1 %). Las tasaciones y gestorías suman unos 1.000-1.500 € adicionales. Desde Hansson & Hertzell le asesoramos sobre cada concepto.
¿Cómo es vivir en San Miguel de Salinas en el día a día?+
Es una localidad agraria y rural con carácter, sin el estrés de la costa. Compras locales, bares con terrazas, y una tranquilidad que muchos residentes nórdicos valoran. La comunidad de extranjeros está establecida, facilitando integración. Los servicios básicos funcionan con normalidad española: médico, farmacia, y tiendas a pie.
¿Por qué una villa de 8 dormitorios en este rango de precio?+
San Miguel de Salinas no tiene el sobreprecio costera. Este tamaño es rentable en alquiler turístico: grupos de 12-16 personas pagan bien. Alternativamente, familias multigeneracionales encuentran espacio para vivir sin hacinamiento. La piscina suma valor de ocio y atracción para huéspedes.
¿Qué ventajas tiene para compradores nórdicos?+
Impuestos de no residentes previsibles, ausencia de restricciones de compra, y comunidad sueca/nórdica consolidada en la zona. El clima es estable todo el año. Muchos clientes de países nórdicos eligen San Miguel por equilibrio entre coste y servicios, sin aislamiento.
¿Qué rentabilidad puede esperarse en alquiler vacacional?+
Con gestión profesional, villas de 8 dormitorios en San Miguel generan 40.000-55.000 € anuales brutos en temporada. Neto, tras costes operacionales y fiscales, la rentabilidad ronda el 5-7 %. El factor es el alquiler a grupos y familias extensas, no a corto plazo individual.
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Villa in San Miguel De Salinas
san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro
Aspectos destacados
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5314984
895.000 €
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