Apartamento de 2 dormitorios en Benejuzar

131.250 €

2 bed · 1 bath · 56.5 m²

En venta · Referencia: R5304934U215908

Obra nueva

1 / 9

Dormitorios

Baños

Superficie construida

56.5 m²

Parcela

4.35 m²

Descripción

Este apartamento de 56,5 m² en Benejuzar ofrece dos dormitorios y un baño en una ubicación céntrica del pueblo. La distribución es funcional y directa, con acceso a los servicios principales a pie. Con orientación que aprovecha la luz natural, se sitúa en un área tranquila pero bien conectada con las tiendas, farmacia y bares del núcleo urbano.

Benejuzar es un pueblo de carácter auténtico, lejos del turismo masivo de la costa. Aquí la vida transcurre en ritmo local: mercado semanal, bares con terrazas donde se reúnen vecinos, y una comunidad estable. Los restaurantes son modestos pero de trato directo; la gastronomía es la vega española de verdad. A solo 15 km está la playa de Torre García, accesible en 20 minutos en coche. El pueblo conserva su identidad agrícola; desde las viviendas se ven huertas y campos de cultivo que dan color al paisaje.

Benejuzar atrae a compradores que buscan raíces en lugar de especulación: familias españolas que quieren vivir donde hay comunidad real, y extranjeros nórdicos que valoran la estabilidad y el coste de vida razonable. El precio de entrada es bajo, lo que da flexibilidad para vivir o alquilar a largo plazo con márgenes sólidos. Los servicios esenciales—médico, farmacia, correos, supermercados—están todos dentro del pueblo. El aeropuerto de Alicante está a 50 km, unos 45 minutos en coche.

¿Por qué esta propiedad?

1Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes añadidos en una compra en Benejuzar?+

Además del precio de compra, debes contar con gastos de notaría (0,5–1% del precio), impuesto de transmisiones (8% en la Comunidad Valenciana), y registro (0,1%). Si contratas gestoría, el total de gastos ronda el 10–12%. Las plusvalías municipales apenas existen en Benejuzar porque los valores inmobiliarios son estables.

¿Cómo es vivir en Benejuzar a diario?+

Es un pueblo pequeño, de unos 4.500 habitantes, con ritmo tranquilo y relaciones de proximidad. Tienes todo lo necesario a pie, pero sin la saturación de pueblos turísticos. La vida social gira en torno al mercado, las terrazas y los eventos locales. Es ideal si buscas calidad de vida sin ruido ni masificación.

¿Por qué un apartamento de dos dormitorios a este precio?+

Benejuzar no es una zona de demanda turística ni de especulación inmobiliaria. Los precios reflejan el valor real de una vivienda funcional en un pueblo agrícola con servicios básicos. No pagas una etiqueta de 'destino' ni plusvalía especulativa, sino metros cuadrados útiles y ubicación accesible.

¿Cómo es el clima y el acceso a la naturaleza desde aquí?+

El clima es mediterráneo suave, con inviernos templados y veranos calurosos; la región disfruta de más de 300 días de sol al año. Estás rodeado de huerta y campo abierto, con acceso a senderismo rural y a la costa en 20 minutos. Es un entorno natural poco explotado, muy distinto a las zonas costeras densificadas.

¿Tiene potencial de alquiler o inversión este apartamento?+

El alquiler de larga duración es estable en Benejuzar, con demanda de familias españolas y jubilados nórdicos; espera rentabilidades del 4–5% anual sin especulación de precios. El precio de entrada bajo permite comprar sin endeudamiento excesivo. No es para rentabilidad turística, pero sí para retorno seguro y bajo riesgo.

Basado en datos reales de notaría

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