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orihuela · Dehesa de Campoamor · Casa adosada

Casa adosada de 3 dormitorios en Orihuela

310.000 €

3 bed · 2 bath · 115 m²

En venta · Referencia: R5295409

Piscina
Townhouse in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
115 m²
Piscina

Descripción

Esta casa adosada de 115 m² se encuentra en Orihuela, a pocos minutos del centro histórico y las zonas residenciales consolidadas. Distribuida en tres dormitorios y dos baños, ofrece una organización funcional bien aprovechada. La vivienda dispone de piscina privada, un activo valioso en la costa alicantina donde los veranos son prolongados. La orientación y las características constructivas sugieren una propiedad que ha estado en uso residencial, con los espacios típicos de las viviendas de esta zona: sala de estar conectada, cocina independiente y acceso directo al patio con piscina.

Orihuela es una localidad con carácter propio, alejada del bullicio turístico pero bien conectada. Dispone de tiendas, bares y restaurantes tradicionales en el casco antiguo y en las avenidas principales. La playa de Orihuela Costa queda a unos 15 km, accesible en 20 minutos por carretera. Los colegios e institutos están repartidos por la zona, y los servicios médicos y administrativos son accesibles a pie o en coche según la ubicación dentro de la localidad. El comercio local mantiene los ritmos mediterráneos: mercados de abastos, pequeños negocios familiares, bares de encuentro.

Orihuela atrae a compradores por su precio más contenido que las zonas costeras de lujo, sin renunciar a clima y servicios. La proximidad a Alicante (40 km) y su aeropuerto internacional la hacen interesante para inversores europeos que buscan residencia de temporada o cartera de alquiler. Las viviendas con piscina privada tienen demanda constante entre familias nórdicas y británicas que desean escapada de invierno o base estable. Los gastos de propiedad en Orihuela rondan costes razonables; el impuesto sobre bienes inmuebles es moderado. Esta casa, a este precio, representa un punto de entrada accesible al mercado residencial de la provincia.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y cuánto cuesta?+

En España el comprador abona entre el 6 y el 8% del precio en impuestos de transmisión y gastos notariales; en Alicante, la tasa está en torno al 7%. Además, honorarios de gestoría (unos 600–800 €) e inspección técnica opcional. El trámite dura 1–2 meses desde acuerdo de precio hasta escritura pública. En Orihuela no hay cargas especiales; los trámites son estándar.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Es una localidad tranquila, sin masificación turística, con autenticidad mediterránea. Buena accesibilidad a comercios y servicios; la vida es más lenta que en la costa. A 15–20 km de playas si buscas playa, pero sin estar inmerso en el turismo.

¿Por qué elegir una casa adosada en este rango de precio?+

A €310.000 obtienes más metros cuadrados y piscina privada que en apartamentos equivalentes. Las adosadas ofrecen autonomía (sin vecinos arriba/abajo), espacio exterior y gestión independiente. Es una opción sólida para residencia estable o alquiler por temporadas.

¿Es fácil para compradores nórdicos comprar aquí?+

Sí. Los gestor inmobiliarios y legales en Orihuela hablan inglés y tienen experiencia con compradores del norte. No hay restricción de compra para extranjeros de la UE. El proceso es transparente y protegido por ley española.

¿Tiene potencial de alquiler esta casa?+

Sí, considerable. Las casas con piscina privada en Orihuela se alquilan bien a familias nórdicas en invierno y británicos en primavera. Una renta de 800–1.100 €/mes es realista según temporada. El retorno sobre inversión ronda el 3–4% anual en alquileres estables.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5295409

310.000 €

Townhouse in Orihuela

orihuela, Dehesa de Campoamor

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€12,000–€20,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

310.000 €

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