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orihuela · Las Colinas Golf · Villa

Villa de 3 dormitorios en Orihuela

1.030.000 €

3 bed · 3 bath · 152 m²

En venta · Referencia: R5283208

Lujo
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
152 m²
Parcela
666 m²

Descripción

Esta villa de 152 m² se encuentra en Orihuela, a pocos kilómetros del casco histórico pero en una zona residencial tranquila. Construida sobre una parcela de 666 m², la propiedad ofrece tres dormitorios y tres baños completos, con una distribución funcional orientada al sur. El inmueble presenta una estructura sólida con acceso directo a la vivienda y espacios exteriores aprovechables. No incluye piscina, pero el tamaño de la parcela permite diferentes usos del espacio al aire libre. La ubicación permite vivir en una localidad con servicios consolidados sin los precios de las zonas costeras más saturadas.

Orihuela es una ciudad con carácter propio: zona de huerta, patrimonio histórico considerable y una comunidad establecida de residentes tanto españoles como extranjeros. Los servicios diarios —comercios, médicos, farmacias, restaurantes locales— están al alcance. La playa está a unos 25 km hacia el este (Playa Flamenca, Punta Prima), accesible en menos de 30 minutos en coche. La ciudad tiene un ritmo más pausado que las urbanizaciones costeras, lo que atrae a quienes buscan calidad de vida sin la densidad turística. El río Segura y sus paseos verdes atraviesan la zona, utilizados por residentes para paseos y actividad al aire libre.

Desde una perspectiva de inversión, Orihuela atrae a compradores que buscan valor en relación al precio y una zona estable para residencia permanente o como base para explorar la región. La proximidad a Alicante (unos 55 km, servicios de ferrocarril disponibles) la convierte en una alternativa práctica. El mercado de alquileres existe aunque es más moderado que en la costa; muchos propietarios la eligen para vivienda propia a largo plazo. Los gastos de escrituración y registro rondan el 6–7% del precio de compra, proceso que un abogado especializado puede gestionar en 4–6 semanas. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 50 km, con acceso directo por autovía.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Jardín privado en una parcela de 666 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar esta villa en Orihuela?+

Además del precio de compra de €1.030.000, debes prever gastos de escrituración, registro y impuestos que rondan el 6–7% del valor. Un gestor o abogado especializado en Orihuela te asesorará sobre el impuesto de transmisiones patrimoniales y trámites específicos locales. Los costes anuales de IBI (contribución) y servicios municipales son generalmente moderados en esta zona.

¿Cómo es vivir en Orihuela comparado con la costa de Alicante?+

Orihuela ofrece una vida más tranquila y asequible que zonas costeras como Torrevieja o Jávea. Tienes acceso a servicios, gastronomía local auténtica y una comunidad establecida, pero sin el bullicio ni los precios del litoral. La playa está a menos de 30 minutos en coche, permitiendo lo mejor de ambos mundos.

¿Es razonable esta villa de 152 m² para una familia pequeña o pareja?+

Sí. Tres dormitorios es el estándar para una familia de 2–4 personas o una pareja que necesita espacio de trabajo. Los 152 m² construidos sobre 666 m² de parcela proporcionan amplitud sin sobredimensionar mantenimiento. El precio de €1.030.000 es accesible para este tipo de propiedad en la región.

¿Qué ventajas tiene para un comprador escandinavo?+

Orihuela tiene una comunidad sueca, noruega y danesa bien establecida, con servicios adaptados. El clima cálido es atractivo para inviernos nórdicos. El proceso legal español es transparente si trabajas con profesionales locales. La distancia a Alicante permite vuelos directos a Escandinavia.

¿Tiene potencial de alquiler esta propiedad en Orihuela?+

Existe mercado de alquiler, aunque más estable que especulativo: arrendatarios locales, jubilados extranjeros y familias en relocación. Los rendimientos son modestos (4–5% anual), lo que la hace más adecuada como residencia principal que como inversión pura de rentabilidad. Muchos compradores la eligen precisamente porque no dependen del turismo.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5283208

1.030.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Las Colinas Golf

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Aspectos destacados

  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€41,000–€67,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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1.030.000 €

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