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benissa · Villa

Villa de 4 dormitorios en Benissa

590.000 €

4 bed · 2 bath · 213 m²

En venta · Referencia: R5274466

Villa in Benissa — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
213 m²
Parcela
734 m²

Descripción

Esta villa de 213 m² en Benissa ofrece cuatro dormitorios y dos baños sobre una parcela de 734 m², con orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. La distribución es funcional: espacios de vida generosos en planta baja, dormitorios bien dimensionados en la primera planta, y una estructura que permite tanto residencia permanente como uso estacional sin complicaciones. Está situado en una zona residencial establecida de Benissa, a unos 8 km del centro del pueblo y a poco más de 6 km de las playas de Cala Finestra y Bol Nou.

Benissa es un pueblo con carácter en la costa norte de la Marina Alta. Tiene un centro histórico compacto con tiendas locales, bares y restaurantes que sirven tanto a residentes como a visitantes. Las playas más cercanas quedan a 15 minutos en coche; Calpe, con sus servicios más amplios y paseo marítimo animado, está a 20 minutos. La comunidad aquí es estable, con una mezcla de españoles, británicos y nórdicos que han elegido la zona por su equilibrio entre tranquilidad costera y proximidad a infraestructuras.

Los compradores eligen Benissa porque ofrece autenticidad sin aislamiento: los servicios médicos y comerciales son accesibles, pero el pueblo no ha sido saturado de desarrollo. Esta villa, con su tamaño y distribución, se adapta bien al alquiler vacacional estacional, un activo relevante en la zona donde el turismo de calidad sostiene rentas moderadas pero consistentes. El aeropuerto de Alicante está a 110 km al sur. Los impuestos municipales y los costes de mantenimiento son moderados en comparación con urbanizaciones más promocionadas.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2213 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 734 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para extranjeros en Benissa?+

El proceso es igual al del resto de España. Necesitarás un abogado local, el NIE (número de identificación), y un gestor para los trámites fiscales. En Benissa, los registros inmobiliarios son rápidos. El impuesto de transmisiones patrimoniales es el 7 % de la compra.

¿Cómo es vivir en Benissa día a día?+

Es un pueblo tranquilo con ritmo de vida local auténtico. Tienes mercados, farmacias, médico y escuelas. El clima es templado todo el año, con inviernos suaves. Las playas están cerca pero no saturadas, y el centro del pueblo mantiene identidad de pueblo costero sin masificación turística.

¿Por qué esta villa está valorada a €590.000?+

El precio refleja la ubicación residencial consolidada, los 213 m² útiles, la parcela generosa de 734 m², y la orientación sur. Benissa no tiene el premium de Calpe o Jávea, pero ofrece mejor relación espacio-precio. Villas de tamaño similar en zonas promocionadas cuestan 20-30 % más.

¿Es fácil para nórdicos adaptarse a Benissa?+

Sí. Hay una comunidad escandinava consolidada en la zona, servicios médicos que entienden a expatriados, y mucha oferta de productos nórdicos en tiendas locales. El pueblo es pequeño, así que es fácil integrarse. Muchos nórdicos han vivido aquí 10-20 años.

¿Cuál es el potencial de alquiler vacacional en Benissa?+

Benissa atrae turismo de calidad, especialmente familias y parejas adultas que buscan tranquilidad. Las rentas veraniegas son moderadas (€800-1.200/semana para una villa como esta), pero consistentes. El alquiler a largo plazo a residentes es también viable. La ocupación típica es 60-75 % en temporada alta.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5274466

590.000 €

Villa in Benissa

benissa, Benissa Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€24,000–€38,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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590.000 €

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