Apartamento de 3 dormitorios en El Campello

445.000 €

3 bed · 2 bath · 74 m²

En venta · Referencia: R5272831U209491

Obra nuevaPiscina

Apartment in Campello - El Campello — image 1

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Dormitorios

Baños

Superficie construida

74 m²

Piscina

Sí

Descripción

Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en El Campello ofrece 74 m² bien distribuidos con acceso a piscina comunitaria. Ubicado en una zona residencial consolidada del municipio, la propiedad se adapta a una vida de proximidad: está a unos 800 metros de la playa y a corta distancia a pie de comercios locales y servicios básicos. La orientación y las características constructivas sugieren una vivienda funcional en una zona donde predominan apartamentos de segunda residencia y alquileres estacionales.

El Campello es una localidad costera donde la mayoría de vecinos divide su tiempo entre la playa y el paseo marítimo, con varios bares y chiringuitos durante los meses de verano. No es una zona de lujo ni de exclusividad: aquí conviven españoles jubilados, familias locales y propietarios de casas de vacaciones. Los restaurantes son principalmente de comida rápida y oferta tradicional; la vida gira en torno al mar y la cercanía. La piscina comunitaria es un valor añadido para días de más calor.

Los compradores eligen El Campello por su accesibilidad a Alicante ciudad (15 km, unos 20 minutos en coche), precios más moderados que urbanizaciones de lujo, y porque el municipio concentra demanda de alquileres cortos durante temporada. Este tipo de apartamentos tiene buena rotación de huéspedes en plataformas de alquiler vacacional. Los servicios médicos, supermercados y escuelas están presentes. El aeropuerto de Alicante-Elche dista unos 30 km, con acceso por autovía.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para extranjeros en El Campello?+

Como en todo España, los no residentes necesitan NIE (número de identidad de extranjero). El proceso incluye firma de contrato privado, notaría, registro de la propiedad e impuestos de transmisiones. En la Comunidad Valenciana, el impuesto es del 10% sobre el precio. El trámite completo suele durar 4-6 semanas tras la firma definitiva.

¿Cómo es vivir en El Campello?+

Es una localidad costera tranquila, sin grandes infraestructuras de ocio nocturno. La vida se centra en la playa, paseos marítimos y cafés de terracilla. Hay buena conexión por carretera a Alicante ciudad. Es zona familiar y de retirados; el ambiente es relajado, especialmente en invierno.

¿Por qué un apartamento de 74 m² con tres dormitorios por €445.000?+

Los 74 m² son construidos; con tres dormitorios, indica dormitorios compactos, típico en apartamentos playeros españoles de años 80-90. El precio refleja zona residencial (no lujo), proximidad a playa, y demanda estable de alquileres vacacionales. Es una inversión funcional más que de apreciación.

¿Qué diferencias hay en clima y luz respecto a Suecia o el norte?+

El Campello disfruta de 320+ días de sol al año, temperaturas medias de 18 °C en invierno y 27-28 °C en verano. La luz es directa y abundante. Requiere adaptarse a aire acondicionado y protección solar en verano, pero ofrece inviernos sin nieve ni oscuridad prolongada.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional este apartamento?+

Sí. Los apartamentos de 3 dormitorios en El Campello con acceso a piscina y proximidad a playa tienen buena demanda en plataformas como Airbnb, especialmente julio-agosto. Rentabilidades medias rondan el 4-6% anual, dependiendo de gestión y ocupación. La inversión es viable para alquiler estacional.

Basado en datos reales de notaría

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