Villa de 3 dormitorios en Dolores

459.900 €

3 dorm · 2 baños · 97 m²

En venta · Referencia: R5263558U208255

Obra nuevaPiscinaGolf

1 / 7

Dormitorios

Baños

Superficie construida

97 m²

Parcela

204 m²

Piscina

Sí

Descripción

Villa de tres dormitorios en Dolores con piscina privada y parcela de 203 m². La vivienda ofrece 97 m² construidos bien distribuidos, con dos baños completos y orientación que aprovecha la luz natural. La piscina es el punto focal de la propiedad, ideal para los meses cálidos del Mediterráneo. Ubicada en una zona residencial tranquila, la casa dispone de espacio suficiente para una familia o como inversión de alquiler a corto y largo plazo.

Dolores es un pueblo auténtico del interior de la Costa Blanca, a unos 15 minutos en coche de las playas de Torrevieja y del puerto deportivo. La vida aquí es más pausada que en los núcleos costeros, pero con acceso rápido a restaurantes, bares y comercios locales. El pueblo mantiene su carácter español, con una comunidad establecida de residentes internacionales que disfrutan de precios más accesibles que en primera línea. Las playas de arena de Torrevieja se alcanzan sin complicaciones cuando deseas pasar el día en el mar.

Esta villa atrae a compradores que buscan propiedad con pool a un precio competitivo, sin las inflaciones del litoral. Dolores cuenta con infraestructuras básicas consolidadas —farmacia, médico, supermercados— y está conectada por carretera con Alicante (55 km, unos 50 minutos). La rentabilidad de alquiler vacacional en zona es sostenida durante todo el año, especialmente los meses de invierno cuando los nórdicos buscan sol. El costo de vida es moderado, lo que mejora los márgenes para propietarios que alquilan.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Entorno de golf — cerca del campo, atractivo tanto para residentes como para el alquiler
3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso para comprar una vivienda resale en Dolores?+

El proceso típico en España incluye hacer una oferta, acuerdo de precio, inspección de documentos (nota simple, catastro), firma de contrato privado y cierre ante notario. En Dolores, el registro de la propiedad es ágil y los impuestos de transmisión rondan el 6-7%. Nuestro equipo gestiona la documentación y coordina con abogados locales para asegurar que todo cumple normativa.

¿Cómo es vivir en Dolores día a día?+

Dolores es un pueblo de ritmo tranquilo, ideal si prefieres comunidad local sobre masas turísticas. Tienes supermercados, farmacia, restaurantes con cocina tradicional española y varios bares de convivencia. La mayoría de residentes trabajan remotamente o disfrutan de jubilación; el pueblo es seguro y acogedor, con conexión a playas en 15 minutos si lo necesitas.

¿Por qué elegir una villa con piscina a este precio?+

Una villa con pool en primera línea de playa costaría el triple. En Dolores obtienes los mismos metros cuadrados, piscina privada y parcela por 459.900 €, perfecto si tu prioridad es amenidades de ocio antes que vistas al mar. Es especialmente lógico para familias o inversores que alquilan.

¿Qué impuestos debo pagar como propietario nórdico?+

Si eres residente fiscal español pagas IBI (impuesto municipal, ~200-300 €/año en Dolores) y retenciones sobre ganancias si alquilas. Si no eres residente, la retención es mayor (~19-21%). Te recomendamos abrir cuenta bancaria española y usar asesor fiscal: el coste es mínimo y asegura cumplimiento fiscal correcto.

¿Cuál es el potencial de alquiler para esta propiedad?+

Las villas con piscina se alquilan bien en Dolores durante todo el año, especialmente invierno (temporada nórdica) a 900-1.200 €/semana. Con gestión activa puedes alcanzar 30-35 k€ anuales brutos. El mercado de alquiler vacacional es estable porque Dolores es base económica para explorar costa, no destino masificado.

Basado en datos reales de notaría

Solicita un informe de mercado gratuito

Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.