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calpe · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Calpe

550.000 €

2 bed · 2 bath · 95 m²

En venta · Referencia: R5255260

Apartment in Calpe — image 1
1 / 8
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
95 m²

Descripción

Este apartamento de 95 m² se sitúa en Calpe, a escasos minutos a pie del centro y de las playas principales. La distribución ofrece dos dormitorios y dos baños completos, con orientación que aprovecha la luz natural. Los espacios están pensados para la vida diaria sin complicaciones: cocina funcional, salón independiente y acceso directo a zonas comunes del edificio. La ubicación central es una ventaja práctica: tienes comercios, farmacias y servicios a tu alcance sin necesidad de coche.

Calpe es un pueblo de pescadores transformado en destino residencial, donde conviven españoles, nórdicos y europeos del centro. A pie tienes la Playa de la Fossa y, en diez minutos, llegas a la Playa del Bol Nou. Los restaurantes locales sirven pescado fresco y paella a precios razonables; la gastronomía es directa, sin pretensiones. Los supermercados están cerca, el paseo marítimo es accesible, y hay un ritmo de vida tranquilo. El Peñón de Ifach, la formación rocosa icónica de Calpe, marca el horizonte y es punto de referencia natural.

Calpe atrae a compradores que buscan estabilidad sin grandes obras. El mercado de alquiler es sólido gracias al turismo de primavera y otoño, y muchos propietarios generan rentabilidad moderada con arrendamientos cortos o anuales. El aeropuerto de Alicante está a 60 km, con conexiones frecuentes a Escandinavia. Los servicios médicos y notariales funcionan bien; el proceso de compra es transparente. Para quien quiere una segunda residencia con potencial de ingresos, o una vivienda para retirarse sin renunciar a comodidades, Calpe es una opción probada.

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos adicionales hay que tener en cuenta al comprar en Calpe?+

Además del precio de compra, suma impuestos de transmisión (aprox. 8–10% en la Comunidad Valenciana), gastos notariales (0,5–1%) y gestión registral. Si el apartamento está en comunidad, tendrás cuota mensual de mantenimiento. Es recomendable hacer inspección de la propiedad y revisar el certificado de eficiencia energética.

¿Cómo es vivir en Calpe como residente permanente?+

Calpe es tranquilo fuera de julio y agosto. Tienes playa a cinco minutos, restaurantes locales con buen pescado, y un ambiente multicultural. Los nórdicos son mayoría entre los residentes extranjeros, así que hay servicios y comunidad adaptados. En verano hay turismo, pero el pueblo mantiene su carácter.

¿Es una inversión segura un apartamento de este tamaño y precio en Calpe?+

Sí, en la franja de 2–3 dormitorios y €500.000–600.000, hay demanda estable. Funciona bien para alquiler anual o temporal. Los precios se han estabilizado tras el boom de hace una década; no esperes revalorización rápida, pero sí rentabilidad y solidez.

¿Puedo vivir aquí de manera legal como nórdico?+

Sí. Como ciudadano de la UE, tienes derecho de residencia. Necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), certificado de empadronamiento y acceso a sanidad pública. El proceso es sencillo; muchos nórdicos en Calpe llevan años establecidos sin complicaciones.

¿Cuál es la rentabilidad esperada por alquiler en Calpe?+

El rendimiento bruto oscila entre 3 y 5% anual, según ubicación y temporada. Un apartamento céntrico como este atrae turismo primavera-otoño y alquiler anual. La ocupación es predecible; requiere gestión activa, pero muchos propietarios logran cubrir gastos y rentabilidad modesta.

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Ubicación

Referencia: R5255260

550.000 €

Apartment in Calpe

calpe, Calpe Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€25,000–€39,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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550.000 €

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